東京都 港区 品川
品川駅の街カルテ
品川駅は東京都港区に位置し、JR東海道本線(東京～熱海)・JR山手線・JR横須賀線・JR成田エクスプレス・JR京浜東北線・京急本線の6路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
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全国 1917位 / 8,764駅
このページの見方
品川駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
品川駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
生活利便
配点15点中12.3点（達成率82%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
品川駅はこんな人におすすめ
通勤重視のビジネスパーソン
6路線利用可能で主要駅へのアクセスが抜群。
資産価値を重視する方
資産価値スコア21.0/30点。不動産の資産性が高いエリア。
品川駅の基本情報
路線
JR東海道本線(東京～熱海)・JR山手線・JR横須賀線・JR成田エクスプレス・JR京浜東北線・京急本線
路線数
6 路線
所在地
東京都港区高輪三丁目26-27
品川駅周辺の坪単価
品川駅周辺の取引データが不足しているため、坪単価は表示できません。
品川駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
347 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 19件 | 5.5% |
| 万引き | 22件 | 6.3% |
| 車上ねらい | 3件 | 0.9% |
| 侵入窃盗 | 2件 | 0.6% |
| 凶悪犯 | 2件 | 0.6% |
| 詐欺 | 28件 | 8.1% |
品川駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
品川駅周辺の利便施設
品川駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
24件
スーパー
2件
病院・診療所
1件
薬局
8件
歯科
2件
飲食店
53件
カフェ
26件
銀行
1件
郵便局
7件
図書館
—
公園
15件
学校
1件
保育施設
7件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR京浜東北線
JR山手線
JR成田エクスプレス
JR東海道本線(東京～熱海)
JR横須賀線
京急本線
近隣駅との比較
品川駅（この駅）
57/100
目白駅
57/100
品川駅より 0点
大久保駅
57/100
品川駅より 0点
亀戸駅
57/100
品川駅より 0点
よくある質問
品川駅の治安はいいですか？
品川駅周辺（港区）の犯罪認知件数は年間347件です。治安スコアは3.6/20点。
品川駅にはどんな路線が通っていますか？
品川駅にはJR東海道本線(東京～熱海)・JR山手線・JR横須賀線・JR成田エクスプレス・JR京浜東北線・京急本線が乗り入れており、合計6路線が利用可能です。
品川駅周辺は住みやすいですか？
品川駅周辺は6路線が利用でき、生活利便スコアは12.3/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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