東京駅の街カルテ（千代田区）｜治安・周辺施設・坪単価【2026年版】
東京駅東京駅（千代田区）の治安・坪単価・アクセス・周辺施設データを1ページに集約。12路線利用可能。Urunifyスコア58点。
2026.04.04
Tokyo Chiyoda-ku 東京
東京駅の街カルテ
東京駅は千代田区に位置し、JR東海道本線(東京～熱海)・JR山手線・JR横須賀線・JR中央本線(東京～塩尻)・JR中央線(快速)・JR総武本線・宇都宮線・JR京葉線・JR成田エクスプレス・JR京浜東北線・上野東京ライン・東京メトロ丸ノ内線の12路線が利用可能です。
12路線利用可能
東京都千代田区丸の内一丁目
千代田区
最終更新：2026年4月 ｜ 出典：駅データ.jp / 国土交通省 不動産情報ライブラリ
このページの見方
東京駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
東京駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
生活利便
配点15点中12.8点（達成率85%）。千代田区内でも上位の評価です。
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）。他の軸と比べて改善の余地があります。
東京駅はこんな人におすすめ
通勤重視のビジネスパーソン
12路線利用可能で都心主要駅へのアクセスが抜群。通勤の利便性を最優先する方に。
資産価値の安定を重視する方
千代田区は23区内で坪単価1位。都心の一等地として不動産の資産価値が安定しやすい立地。
千代田区ブランドを求める層
人口増加率+35.8%。都心回帰の流れで将来性も高い。
東京駅の基本情報
路線
JR東海道本線(東京～熱海)・JR山手線・JR横須賀線・JR中央本線(東京～塩尻)・JR中央線(快速)・JR総武本線・宇都宮線・JR京葉線・JR成田エクスプレス・JR京浜東北線・上野東京ライン・東京メトロ丸ノ内線
出典：駅データ.jp（2026年2月版）
東京駅周辺の坪単価
東京駅周辺の不動産取引データに基づく坪単価情報です。
取引データが不足しているため、東京駅周辺の坪単価は表示できません。千代田区全体の相場は
千代田区の街カルテでご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（過去5年間の取引データ）
東京駅周辺の治安・犯罪データ
東京駅周辺（千代田区）の犯罪発生状況です。
犯罪種別の内訳
| 罪種 |
件数 |
構成比 |
| 自転車盗 |
7件 |
1.3% |
| 万引き |
111件 |
20.1% |
| 車上ねらい |
0件 |
0.0% |
| 侵入窃盗 |
3件 |
0.5% |
| 凶悪犯 |
2件 |
0.4% |
| 詐欺 |
78件 |
14.1% |
出典：警視庁 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）
東京駅周辺の災害リスク
東京駅の位置に基づく地震ハザード情報です。
千代田区は洪水リスクが比較的低いエリアですが、地震への備えは必要です。詳しいハザード情報はハザードマップポータルでご確認ください。
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年版地震ハザードステーション）
東京駅周辺の利便施設
東京駅から半径800m以内の主要施設です。
出典：OpenStreetMap（Overpass API）— 半径800m以内
千代田区の参考データ
以下は東京駅が所属する千代田区全体のデータです。詳しくは千代田区の街カルテをご覧ください。
教育環境
医療環境
出典：e-Stat 社会・人口統計体系（2022年）/ 東京都教育委員会 / 住宅・土地統計調査（2018年）
同路線の駅
東京駅と同じ路線にある千代田区内の駅です。
JR中央線(快速)
JR京浜東北線
JR山手線
東京メトロ丸ノ内線
近隣駅との比較
東京駅とスコアが近い千代田区内の駅を比較
よくある質問
東京駅の治安はいいですか？
東京駅周辺は千代田区に位置しており、23区の中でも犯罪発生率が低いエリアです。駅周辺の犯罪認知件数は年間552件です。
東京駅にはどんな路線が通っていますか？
東京駅にはJR東海道本線(東京～熱海)・JR山手線・JR横須賀線・JR中央本線(東京～塩尻)・JR中央線(快速)・JR総武本線・宇都宮線・JR京葉線・JR成田エクスプレス・JR京浜東北線・上野東京ライン・東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、合計12路線が利用可能です。
東京駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？
東京駅がある千代田区の家賃相場は、1K・1DKで約10.8万円、1LDKは約18.9万円です（住宅・土地統計調査より）。
東京駅周辺は住みやすいですか？
東京駅周辺は12路線が利用でき交通の便がよく、千代田区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。
データソース・免責事項
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：
国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 警視庁 犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
Urunifyスコアは上記の公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。実際の取引に際しては不動産の専門家にご相談ください。
東京駅の街カルテ（千代田区）｜治安・周辺施設・坪単価【2026年版】
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