東京都 三鷹市 三鷹
三鷹駅の街カルテ
三鷹駅は東京都三鷹市に位置し、JR中央本線(東京～塩尻)・JR中央線(快速)・JR中央・総武線の3路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
67/100
全国 166位 / 8,764駅
このページの見方
三鷹駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
三鷹駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中29.9点（達成率100%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
三鷹駅はこんな人におすすめ
アクセス重視の共働き世帯
3路線が利用でき、複数方面への通勤に便利。
資産価値を重視する方
資産価値スコア29.9/30点。不動産の資産性が高いエリア。
三鷹駅の基本情報
路線
JR中央本線(東京～塩尻)・JR中央線(快速)・JR中央・総武線
路線数
3 路線
所在地
東京都三鷹市下連雀三丁目46-1
三鷹駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
1,900,000 円/坪
取引件数
195 件
三鷹駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
594 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 222件 | 37.4% |
| 万引き | 58件 | 9.8% |
| 車上ねらい | 9件 | 1.5% |
| 侵入窃盗 | 10件 | 1.7% |
| 凶悪犯 | 3件 | 0.5% |
| 詐欺 | 83件 | 14.0% |
三鷹駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
三鷹駅周辺の利便施設
三鷹駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
27件
スーパー
11件
病院・診療所
3件
薬局
20件
歯科
12件
飲食店
51件
カフェ
14件
銀行
8件
郵便局
2件
図書館
1件
公園
17件
学校
3件
保育施設
10件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR中央・総武線
JR中央本線(東京～塩尻)
JR中央線(快速)
JR成田エクスプレス
近隣駅との比較
三鷹駅（この駅）
67/100
新橋駅
67/100
三鷹駅より 0点
大崎駅
67/100
三鷹駅より 0点
五反田駅
67/100
三鷹駅より 0点
よくある質問
三鷹駅の治安はいいですか？
三鷹駅周辺（三鷹市）の犯罪認知件数は年間594件です。治安スコアは3.6/20点。
三鷹駅にはどんな路線が通っていますか？
三鷹駅にはJR中央本線(東京～塩尻)・JR中央線(快速)・JR中央・総武線が乗り入れており、合計3路線が利用可能です。
三鷹駅周辺は住みやすいですか？
三鷹駅周辺は3路線が利用でき、生活利便スコアは13.0/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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