荻窪駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Suginami -ku Ogikubo

荻窪駅の街カルテ

荻窪駅は杉並区に位置し、JR中央線(快速)・JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線の3路線が利用可能です。渋谷駅まで約12分（乗換1回）、新宿駅まで約8分、東京駅まで約12分（乗換1回）のアクセスです。

3路線利用可能
東京都杉並区上荻１丁目
杉並区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

63/100

杉並区内 2位

資産価値

21.6 / 30

災害安全

12.6 / 20

治安

8.5 / 20

生活利便

13.7 / 15

将来性

6.2 / 15

Urunifyスコアの算出方法を見る

荻窪駅はこんな人におすすめ

都心アクセス重視の共働き世帯

主要ターミナルへ20分以内。夫婦の勤務先が異なっても両方に通いやすい。

資産価値の安定を重視する方

杉並区の坪単価220万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

暮らしの安定を重視する層

杉並区は公共サービスや交通インフラが整備されており、長く住み続けやすいエリア。

荻窪駅の基本情報

路線

JR中央線(快速)・JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線

路線数

3 路線

所在地

東京都杉並区上荻１丁目

所属区

杉並区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

荻窪駅からのアクセス

荻窪駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約12分（乗換1回）
→新宿駅	約8分
→東京駅	約12分（乗換1回）

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

荻窪駅周辺の治安・犯罪データ

荻窪駅周辺（杉並区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

95 件/年

凶悪犯

3 件

侵入窃盗

5 件

粗暴犯

9 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	25件	26.3%
万引き	8件	8.4%
車上ねらい	2件	2.1%
侵入窃盗	5件	5.3%
凶悪犯	3件	3.2%
詐欺	15件	15.8%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

荻窪駅周辺の利便施設

荻窪駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

25件

スーパー

8件

病院・診療所

12件

薬局

24件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

杉並区の参考データ

以下は荻窪駅が所属する杉並区全体のデータです。詳しくは杉並区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

5.5 万円

家賃相場（1LDK）

6.9 万円

家賃相場（2LDK）

8.5 万円

家賃相場（3LDK以上）

11.4 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

荻窪駅とスコアが近い杉並区内の駅を比較

荻窪駅（この駅）

63/100

西荻窪駅

67/100

荻窪駅より +4点

高円寺駅

57/100

荻窪駅より -6点

八幡山駅

57/100

荻窪駅より -6点

近隣駅との比較ポイント
荻窪駅（63点）とスコアが近い駅は西荻窪駅（67点、+4点）, 高円寺駅（57点、-6点）, 八幡山駅（57点、-6点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

荻窪駅の治安はいいですか？

荻窪駅周辺は杉並区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間95件です。

荻窪駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

荻窪駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約12分（乗換1回）、新宿駅まで約8分、東京駅まで約12分（乗換1回）です。

荻窪駅にはどんな路線が通っていますか？

荻窪駅にはJR中央線(快速)・JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、合計3路線が利用可能です。

荻窪駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

荻窪駅がある杉並区の家賃相場は、1K・1DKで約5.5万円、1LDKは約6.9万円です（住宅・土地統計調査より）。

荻窪駅周辺は住みやすいですか？

荻窪駅周辺は3路線が利用でき交通の便がよく、杉並区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
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