兵庫県 尼崎市 尼崎
尼崎駅の街カルテ
尼崎駅は兵庫県尼崎市に位置し、JR神戸線(大阪～神戸)・JR東西線・JR宝塚線の3路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
65/100
全国 470位 / 8,764駅
このページの見方
尼崎駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
尼崎駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中27.5点（達成率92%）
弱み
治安
配点20点中4.4点（達成率22%）
尼崎駅はこんな人におすすめ
アクセス重視の共働き世帯
3路線が利用でき、複数方面への通勤に便利。
資産価値を重視する方
資産価値スコア27.5/30点。不動産の資産性が高いエリア。
尼崎駅の基本情報
路線
JR神戸線(大阪～神戸)・JR東西線・JR宝塚線
路線数
3 路線
所在地
兵庫県尼崎市潮江一丁目1-1
尼崎駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
735,000 円/坪
取引件数
91 件
尼崎駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
45 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 0件 | 0.0% |
| 車上ねらい | 23件 | 51.1% |
尼崎駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
尼崎駅周辺の利便施設
尼崎駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
10件
スーパー
6件
病院・診療所
4件
薬局
5件
歯科
5件
飲食店
25件
カフェ
24件
銀行
4件
郵便局
2件
図書館
—
公園
9件
学校
9件
保育施設
8件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR宝塚線
JR神戸線(大阪～神戸)
近隣駅との比較
尼崎駅（この駅）
65/100
明石駅
65/100
尼崎駅より 0点
御影駅
65/100
尼崎駅より 0点
山下駅
65/100
尼崎駅より 0点
よくある質問
尼崎駅の治安はいいですか？
尼崎駅周辺（尼崎市）の犯罪認知件数は年間45件です。治安スコアは4.4/20点。
尼崎駅にはどんな路線が通っていますか？
尼崎駅にはJR神戸線(大阪～神戸)・JR東西線・JR宝塚線が乗り入れており、合計3路線が利用可能です。
尼崎駅周辺は住みやすいですか？
尼崎駅周辺は3路線が利用でき、生活利便スコアは12.5/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
コメント