兵庫県 神戸市灘区 灘
灘駅の街カルテ
灘駅は兵庫県神戸市灘区に位置し、JR神戸線(大阪～神戸)の1路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
58/100
全国 1608位 / 8,764駅
このページの見方
灘駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
灘駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
生活利便
配点15点中9.9点（達成率66%）
弱み
治安
配点20点中7.9点（達成率40%）
灘駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
灘駅の基本情報
路線
JR神戸線(大阪～神戸)
路線数
1 路線
所在地
神戸市灘区岩屋北町７丁目
灘駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
590,000 円/坪
取引件数
2 件
灘駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
10 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 0件 | 0.0% |
| 車上ねらい | 2件 | 20.0% |
灘駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
灘駅周辺の利便施設
灘駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
16件
スーパー
4件
病院・診療所
3件
薬局
11件
歯科
8件
飲食店
82件
カフェ
20件
銀行
1件
郵便局
3件
図書館
—
公園
14件
学校
16件
保育施設
11件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR神戸線(大阪～神戸)
近隣駅との比較
灘駅（この駅）
58/100
魚住駅
58/100
灘駅より 0点
上郡駅
58/100
灘駅より 0点
篠山口駅
58/100
灘駅より 0点
よくある質問
灘駅の治安はいいですか？
灘駅周辺（神戸市灘区）の犯罪認知件数は年間10件です。治安スコアは7.9/20点。
灘駅にはどんな路線が通っていますか？
灘駅にはJR神戸線(大阪～神戸)が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
灘駅周辺は住みやすいですか？
灘駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは9.9/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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