兵庫県 尼崎市
尼崎市の街カルテ
尼崎市には12駅があり、Urunifyスコアの平均は59点です。最高66点（塚口駅）、最低54点。
最終更新：2026年4月
59/100
12駅の平均スコア
このページの見方
尼崎市内の12駅を5つの軸で総合評価しています。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
尼崎市の強み・弱み
強み
資産価値
配点30点中22.5点（達成率75%）
弱み
治安
配点20点中5.8点（達成率29%）
こんな時に便利
引っ越し先を比較したい
尼崎市内12駅のスコアを比較して、あなたに合った駅を見つけられます。
不動産購入を検討中
尼崎市の坪単価は682,500円/坪。資産価値スコアで駅ごとの比較ができます。
治安が気になる
尼崎市の犯罪件数は年間412件。治安スコアで安全な駅を確認できます。
尼崎市の資産価値
坪単価（中央値）
682,500円/坪
資産価値スコア（平均）
22.5 / 30
尼崎市の災害安全性
震度6弱以上（30年確率・平均）
データなし
災害安全スコア（平均）
13.0 / 20
尼崎市の治安
犯罪認知件数（7罪種）
412 件/年
治安スコア（平均）
5.8 / 20
尼崎市の生活利便性
12駅の平均施設数（半径800m以内）
コンビニ
10.2 件
スーパー
6.0 件
病院・診療所
4.0 件
飲食店
42.6 件
公園
9.3 件
学校
5.3 件
尼崎市の将来性
将来性スコア（平均）
7.5 / 15
国勢調査の人口データ反映後に更新予定です。
尼崎市のお得な駅
スコアが高いのに路線数が少ない「穴場」駅です。
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近隣との比較
尼崎市（このエリア）
59/100
神戸市
59/100
尼崎市より 0点
宝塚市
58/100
尼崎市より -1点
芦屋市
60/100
尼崎市より +1点
よくある質問
尼崎市の治安はいいですか？
尼崎市の犯罪認知件数（7罪種合計）は年間412件です。治安スコアは平均5.8/20点。
尼崎市の住みやすさスコアは？
尼崎市のUrunifyスコアは平均59点（12駅の平均）です。最高66点、最低54点。
尼崎市で一番スコアが高い駅は？
塚口駅（66点）が尼崎市内で最もスコアが高い駅です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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