兵庫県 宝塚市
宝塚市の街カルテ
宝塚市には12駅があり、Urunifyスコアの平均は58点です。最高71点（宝塚駅）、最低55点。
最終更新：2026年4月
58/100
12駅の平均スコア
このページの見方
宝塚市内の12駅を5つの軸で総合評価しています。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
宝塚市の強み・弱み
強み
資産価値
配点30点中19.8点（達成率66%）
弱み
治安
配点20点中9.4点（達成率47%）
こんな時に便利
引っ越し先を比較したい
宝塚市内12駅のスコアを比較して、あなたに合った駅を見つけられます。
不動産購入を検討中
宝塚市の坪単価は565,000円/坪。資産価値スコアで駅ごとの比較ができます。
治安が気になる
宝塚市の犯罪件数は年間72件。治安スコアで安全な駅を確認できます。
宝塚市の資産価値
坪単価（中央値）
565,000円/坪
資産価値スコア（平均）
19.8 / 30
宝塚市の災害安全性
震度6弱以上（30年確率・平均）
データなし
災害安全スコア（平均）
13.0 / 20
宝塚市の治安
犯罪認知件数（7罪種）
72 件/年
治安スコア（平均）
9.4 / 20
宝塚市の生活利便性
12駅の平均施設数（半径800m以内）
コンビニ
4.2 件
スーパー
2.9 件
病院・診療所
3.5 件
飲食店
17.8 件
公園
5.5 件
学校
3.1 件
宝塚市の将来性
将来性スコア（平均）
7.5 / 15
国勢調査の人口データ反映後に更新予定です。
宝塚市のお得な駅
スコアが高いのに路線数が少ない「穴場」駅です。
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近隣との比較
宝塚市（このエリア）
58/100
川辺郡猪名川町
58/100
宝塚市より 0点
明石市
58/100
宝塚市より 0点
川西市
57/100
宝塚市より -1点
よくある質問
宝塚市の治安はいいですか？
宝塚市の犯罪認知件数（7罪種合計）は年間72件です。治安スコアは平均9.4/20点。
宝塚市の住みやすさスコアは？
宝塚市のUrunifyスコアは平均58点（12駅の平均）です。最高71点、最低55点。
宝塚市で一番スコアが高い駅は？
宝塚駅（71点）が宝塚市内で最もスコアが高い駅です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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