巣鴨駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Toyoshima -ku Sugamo

巣鴨駅の街カルテ

巣鴨駅は豊島区に位置し、JR山手線・都営三田線の2路線が利用可能です。渋谷駅まで約12分（乗換1回）、新宿駅まで約8分、東京駅まで約12分（乗換1回）のアクセスです。

2路線利用可能
東京都東京都豊島区巣鴨一丁目16-1
豊島区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

63/100

豊島区内 3位

資産価値

20.7 / 30

災害安全

12.7 / 20

治安

11.5 / 20

生活利便

8.8 / 15

将来性

9.4 / 15

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巣鴨駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方

ターミナル駅の喧騒から離れつつ、都心へのアクセスは確保。静かな暮らしを重視する方に。

資産価値の安定を重視する方

豊島区の坪単価290万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

将来性を重視する層

人口増加率+1.0%。人口増加傾向にあり将来性が期待できるエリア。

巣鴨駅の基本情報

路線

JR山手線・都営三田線

路線数

2 路線

所在地

東京都東京都豊島区巣鴨一丁目16-1

所属区

豊島区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

巣鴨駅からのアクセス

巣鴨駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約12分（乗換1回）
→新宿駅	約8分
→東京駅	約12分（乗換1回）

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

巣鴨駅周辺の治安・犯罪データ

巣鴨駅周辺（豊島区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

99 件/年

凶悪犯

2 件

侵入窃盗

1 件

粗暴犯

11 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	19件	19.2%
万引き	5件	5.1%
車上ねらい	1件	1.0%
侵入窃盗	1件	1.0%
凶悪犯	2件	2.0%
詐欺	20件	20.2%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

巣鴨駅周辺の利便施設

巣鴨駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

30件

スーパー

9件

病院・診療所

4件

薬局

24件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

豊島区の参考データ

以下は巣鴨駅が所属する豊島区全体のデータです。詳しくは豊島区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

4.7 万円

家賃相場（1LDK）

7.1 万円

家賃相場（2LDK）

9.1 万円

家賃相場（3LDK以上）

12.5 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

巣鴨駅とスコアが近い豊島区内の駅を比較

巣鴨駅（この駅）

63/100

駒込駅

64/100

巣鴨駅より +1点

千川駅

64/100

巣鴨駅より +1点

東池袋駅

62/100

巣鴨駅より -1点

近隣駅との比較ポイント
巣鴨駅（63点）とスコアが近い駅は駒込駅（64点、+1点）, 千川駅（64点、+1点）, 東池袋駅（62点、-1点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

巣鴨駅の治安はいいですか？

巣鴨駅周辺は豊島区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間99件です。

巣鴨駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

巣鴨駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約12分（乗換1回）、新宿駅まで約8分、東京駅まで約12分（乗換1回）です。

巣鴨駅にはどんな路線が通っていますか？

巣鴨駅にはJR山手線・都営三田線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。

巣鴨駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

巣鴨駅がある豊島区の家賃相場は、1K・1DKで約4.7万円、1LDKは約7.1万円です（住宅・土地統計調査より）。

巣鴨駅周辺は住みやすいですか？

巣鴨駅周辺は2路線が利用でき交通の便がよく、豊島区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
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