八広駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Sumida -ku Yahiro

八広駅の街カルテ

八広駅は墨田区に位置し、京成押上線の1路線が利用可能です。渋谷駅まで約22分（乗換2回）、新宿駅まで約20分（乗換1回）、東京駅まで約15分（乗換1回）のアクセスです。

1路線利用可能
東京都墨田区八広６-２５-２０
墨田区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

48/100

墨田区内 11位

資産価値

14.2 / 30

災害安全

12.4 / 20

治安

9.3 / 20

生活利便

3.6 / 15

将来性

8.8 / 15

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八広駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方

ターミナル駅の喧騒から離れつつ、都心へのアクセスは確保。静かな暮らしを重視する方に。

資産価値の安定を重視する方

墨田区の坪単価240万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

将来性を重視する層

人口増加率+1.1%。人口増加傾向にあり将来性が期待できるエリア。

八広駅の基本情報

路線

京成押上線

路線数

1 路線

所在地

東京都墨田区八広６-２５-２０

所属区

墨田区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

八広駅からのアクセス

八広駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約22分（乗換2回）
→新宿駅	約20分（乗換1回）
→東京駅	約15分（乗換1回）

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

八広駅周辺の治安・犯罪データ

八広駅周辺（墨田区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

1,992 件/年

凶悪犯

22 件

侵入窃盗

48 件

粗暴犯

186 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	565件	28.4%
万引き	290件	14.6%
車上ねらい	30件	1.5%
侵入窃盗	48件	2.4%
凶悪犯	22件	1.1%
詐欺	192件	9.6%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

八広駅周辺の利便施設

八広駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

9件

スーパー

4件

病院・診療所

1件

薬局

3件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

墨田区の参考データ

以下は八広駅が所属する墨田区全体のデータです。詳しくは墨田区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

5.7 万円

家賃相場（1LDK）

7.5 万円

家賃相場（2LDK）

8.2 万円

家賃相場（3LDK以上）

10.6 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

八広駅とスコアが近い墨田区内の駅を比較

八広駅（この駅）

48/100

鐘ヶ淵駅

48/100

八広駅より 0点

東あずま駅

48/100

八広駅より 0点

小村井駅

49/100

八広駅より +1点

近隣駅との比較ポイント
八広駅（48点）とスコアが近い駅は鐘ヶ淵駅（48点、0点）, 東あずま駅（48点、0点）, 小村井駅（49点、+1点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

八広駅の治安はいいですか？

八広駅周辺は墨田区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間1,992件です。

八広駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

八広駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約22分（乗換2回）、新宿駅まで約20分（乗換1回）、東京駅まで約15分（乗換1回）です。

八広駅にはどんな路線が通っていますか？

八広駅には京成押上線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。

八広駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

八広駅がある墨田区の家賃相場は、1K・1DKで約5.7万円、1LDKは約7.5万円です（住宅・土地統計調査より）。

八広駅周辺は住みやすいですか？

八広駅周辺は1路線が利用でき交通の便がよく、墨田区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
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