錦糸町駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Sumida -ku Kinshichou

錦糸町駅の街カルテ

錦糸町駅は墨田区に位置し、JR中央・総武線・JR総武本線・東京メトロ半蔵門線の3路線が利用可能です。渋谷駅まで約15分（乗換1回）、新宿駅まで約12分（乗換1回）、東京駅まで約8分のアクセスです。

3路線利用可能
東京都墨田区江東橋３丁目
墨田区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

66/100

墨田区内 1位

資産価値

21.4 / 30

災害安全

12.4 / 20

治安

9.3 / 20

生活利便

14.4 / 15

将来性

8.8 / 15

Urunifyスコアの算出方法を見る

錦糸町駅はこんな人におすすめ

都心アクセス重視の共働き世帯

主要ターミナルへ20分以内。夫婦の勤務先が異なっても両方に通いやすい。

資産価値の安定を重視する方

墨田区の坪単価240万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

将来性を重視する層

人口増加率+1.1%。人口増加傾向にあり将来性が期待できるエリア。

錦糸町駅の基本情報

路線

JR中央・総武線・JR総武本線・東京メトロ半蔵門線

路線数

3 路線

所在地

東京都墨田区江東橋３丁目

所属区

墨田区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

錦糸町駅からのアクセス

錦糸町駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約15分（乗換1回）
→新宿駅	約12分（乗換1回）
→東京駅	約8分

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

錦糸町駅周辺の治安・犯罪データ

錦糸町駅周辺（墨田区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

1,992 件/年

凶悪犯

22 件

侵入窃盗

48 件

粗暴犯

186 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	565件	28.4%
万引き	290件	14.6%
車上ねらい	30件	1.5%
侵入窃盗	48件	2.4%
凶悪犯	22件	1.1%
詐欺	192件	9.6%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

錦糸町駅周辺の利便施設

錦糸町駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

42件

スーパー

17件

病院・診療所

5件

薬局

11件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

墨田区の参考データ

以下は錦糸町駅が所属する墨田区全体のデータです。詳しくは墨田区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

5.7 万円

家賃相場（1LDK）

7.5 万円

家賃相場（2LDK）

8.2 万円

家賃相場（3LDK以上）

10.6 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

錦糸町駅とスコアが近い墨田区内の駅を比較

錦糸町駅（この駅）

66/100

押上〈スカイツリー前〉駅

64/100

錦糸町駅より -2点

両国駅

63/100

錦糸町駅より -3点

曳舟駅

61/100

錦糸町駅より -5点

近隣駅との比較ポイント
錦糸町駅（66点）とスコアが近い駅は押上〈スカイツリー前〉駅（64点、-2点）, 両国駅（63点、-3点）, 曳舟駅（61点、-5点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

錦糸町駅の治安はいいですか？

錦糸町駅周辺は墨田区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間1,992件です。

錦糸町駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

錦糸町駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約15分（乗換1回）、新宿駅まで約12分（乗換1回）、東京駅まで約8分です。

錦糸町駅にはどんな路線が通っていますか？

錦糸町駅にはJR中央・総武線・JR総武本線・東京メトロ半蔵門線が乗り入れており、合計3路線が利用可能です。

錦糸町駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

錦糸町駅がある墨田区の家賃相場は、1K・1DKで約5.7万円、1LDKは約7.5万円です（住宅・土地統計調査より）。

錦糸町駅周辺は住みやすいですか？

錦糸町駅周辺は3路線が利用でき交通の便がよく、墨田区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
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