八幡山駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Suginami -ku Yahatayama

八幡山駅の街カルテ

八幡山駅は杉並区に位置し、京王線の1路線が利用可能です。渋谷駅まで約22分（乗換2回）、新宿駅まで約18分（乗換1回）、東京駅まで約22分（乗換2回）のアクセスです。

1路線利用可能
東京都杉並区上高井戸１-１-１１
杉並区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

57/100

杉並区内 3位

資産価値

14.4 / 30

災害安全

12.6 / 20

治安

17.9 / 20

生活利便

6.0 / 15

将来性

6.2 / 15

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八幡山駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方

ターミナル駅の喧騒から離れつつ、都心へのアクセスは確保。静かな暮らしを重視する方に。

資産価値の安定を重視する方

杉並区の坪単価220万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

暮らしの安定を重視する層

杉並区は公共サービスや交通インフラが整備されており、長く住み続けやすいエリア。

八幡山駅の基本情報

路線

京王線

路線数

1 路線

所在地

東京都杉並区上高井戸１-１-１１

所属区

杉並区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

八幡山駅からのアクセス

八幡山駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約22分（乗換2回）
→新宿駅	約18分（乗換1回）
→東京駅	約22分（乗換2回）

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

八幡山駅周辺の治安・犯罪データ

八幡山駅周辺（杉並区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

38 件/年

凶悪犯

0 件

侵入窃盗

0 件

粗暴犯

5 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	13件	34.2%
万引き	3件	7.9%
車上ねらい	0件	0.0%
侵入窃盗	0件	0.0%
凶悪犯	0件	0.0%
詐欺	4件	10.5%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

八幡山駅周辺の利便施設

八幡山駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

15件

スーパー

5件

病院・診療所

5件

薬局

8件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

杉並区の参考データ

以下は八幡山駅が所属する杉並区全体のデータです。詳しくは杉並区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

5.5 万円

家賃相場（1LDK）

6.9 万円

家賃相場（2LDK）

8.5 万円

家賃相場（3LDK以上）

11.4 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

八幡山駅とスコアが近い杉並区内の駅を比較

八幡山駅（この駅）

57/100

高円寺駅

57/100

八幡山駅より 0点

富士見ヶ丘駅

57/100

八幡山駅より 0点

阿佐ケ谷駅

56/100

八幡山駅より -1点

近隣駅との比較ポイント
八幡山駅（57点）とスコアが近い駅は高円寺駅（57点、0点）, 富士見ヶ丘駅（57点、0点）, 阿佐ケ谷駅（56点、-1点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

八幡山駅の治安はいいですか？

八幡山駅周辺は杉並区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間38件です。

八幡山駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

八幡山駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約22分（乗換2回）、新宿駅まで約18分（乗換1回）、東京駅まで約22分（乗換2回）です。

八幡山駅にはどんな路線が通っていますか？

八幡山駅には京王線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。

八幡山駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

八幡山駅がある杉並区の家賃相場は、1K・1DKで約5.5万円、1LDKは約6.9万円です（住宅・土地統計調査より）。

八幡山駅周辺は住みやすいですか？

八幡山駅周辺は1路線が利用でき交通の便がよく、杉並区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
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