浜田山駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Suginami -ku Hamadayama

浜田山駅の街カルテ

浜田山駅は杉並区に位置し、京王井の頭線の1路線が利用可能です。渋谷駅まで約20分（乗換1回）、新宿駅まで約15分（乗換1回）、東京駅まで約20分（乗換1回）のアクセスです。

1路線利用可能
東京都杉並区浜田山３-３１-２
杉並区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

50/100

杉並区内 11位

資産価値

14.4 / 30

災害安全

12.6 / 20

治安

11.5 / 20

生活利便

5.7 / 15

将来性

6.2 / 15

Urunifyスコアの算出方法を見る

浜田山駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方

ターミナル駅の喧騒から離れつつ、都心へのアクセスは確保。静かな暮らしを重視する方に。

資産価値の安定を重視する方

杉並区の坪単価220万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

暮らしの安定を重視する層

杉並区は公共サービスや交通インフラが整備されており、長く住み続けやすいエリア。

浜田山駅の基本情報

路線

京王井の頭線

路線数

1 路線

所在地

東京都杉並区浜田山３-３１-２

所属区

杉並区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

浜田山駅からのアクセス

浜田山駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約20分（乗換1回）
→新宿駅	約15分（乗換1回）
→東京駅	約20分（乗換1回）

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

浜田山駅周辺の治安・犯罪データ

浜田山駅周辺（杉並区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

86 件/年

凶悪犯

0 件

侵入窃盗

1 件

粗暴犯

5 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	29件	33.7%
万引き	8件	9.3%
車上ねらい	3件	3.5%
侵入窃盗	1件	1.2%
凶悪犯	0件	0.0%
詐欺	13件	15.1%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

浜田山駅周辺の利便施設

浜田山駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

9件

スーパー

5件

病院・診療所

5件

薬局

13件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

杉並区の参考データ

以下は浜田山駅が所属する杉並区全体のデータです。詳しくは杉並区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

5.5 万円

家賃相場（1LDK）

6.9 万円

家賃相場（2LDK）

8.5 万円

家賃相場（3LDK以上）

11.4 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

浜田山駅とスコアが近い杉並区内の駅を比較

浜田山駅（この駅）

50/100

西永福駅

51/100

浜田山駅より +1点

井荻駅

47/100

浜田山駅より -3点

東高円寺駅

47/100

浜田山駅より -3点

近隣駅との比較ポイント
浜田山駅（50点）とスコアが近い駅は西永福駅（51点、+1点）, 井荻駅（47点、-3点）, 東高円寺駅（47点、-3点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

浜田山駅の治安はいいですか？

浜田山駅周辺は杉並区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間86件です。

浜田山駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

浜田山駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約20分（乗換1回）、新宿駅まで約15分（乗換1回）、東京駅まで約20分（乗換1回）です。

浜田山駅にはどんな路線が通っていますか？

浜田山駅には京王井の頭線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。

浜田山駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

浜田山駅がある杉並区の家賃相場は、1K・1DKで約5.5万円、1LDKは約6.9万円です（住宅・土地統計調査より）。

浜田山駅周辺は住みやすいですか？

浜田山駅周辺は1路線が利用でき交通の便がよく、杉並区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
Urunifyスコアは上記の公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。実際の取引に際しては不動産の専門家にご相談ください。