大井競馬場前駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Shinagawa -ku Ooikeiba Ba Mae

大井競馬場前駅の街カルテ

大井競馬場前駅は品川区に位置し、東京モノレールの1路線が利用可能です。渋谷駅まで約15分（乗換1回）、新宿駅まで約15分（乗換1回）、東京駅まで約10分のアクセスです。

1路線利用可能
東京都品川区勝島２-２-３５
品川区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

49/100

品川区内 24位

資産価値

13.6 / 30

災害安全

12.7 / 20

治安

6.9 / 20

生活利便

4.0 / 15

将来性

12.2 / 15

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大井競馬場前駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方

ターミナル駅の喧騒から離れつつ、都心へのアクセスは確保。静かな暮らしを重視する方に。

資産価値の安定を重視する方

品川区の坪単価320万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

将来性を重視する層

人口増加率+4.3%。人口増加傾向にあり将来性が期待できるエリア。

大井競馬場前駅の基本情報

路線

東京モノレール

路線数

1 路線

所在地

東京都品川区勝島２-２-３５

所属区

品川区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

大井競馬場前駅からのアクセス

大井競馬場前駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約15分（乗換1回）
→新宿駅	約15分（乗換1回）
→東京駅	約10分

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

大井競馬場前駅周辺の治安・犯罪データ

大井競馬場前駅周辺（品川区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

157 件/年

凶悪犯

2 件

侵入窃盗

6 件

粗暴犯

20 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	36件	22.9%
万引き	17件	10.8%
車上ねらい	1件	0.6%
侵入窃盗	6件	3.8%
凶悪犯	2件	1.3%
詐欺	16件	10.2%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

大井競馬場前駅周辺の利便施設

大井競馬場前駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

5件

スーパー

4件

病院・診療所

—

薬局

1件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

品川区の参考データ

以下は大井競馬場前駅が所属する品川区全体のデータです。詳しくは品川区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

6.2 万円

家賃相場（1LDK）

7.5 万円

家賃相場（2LDK）

9.7 万円

家賃相場（3LDK以上）

12.9 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

大井競馬場前駅とスコアが近い品川区内の駅を比較

大井競馬場前駅（この駅）

49/100

不動前駅

48/100

大井競馬場前駅より -1点

立会川駅

50/100

大井競馬場前駅より +1点

下神明駅

47/100

大井競馬場前駅より -2点

近隣駅との比較ポイント
大井競馬場前駅（49点）とスコアが近い駅は不動前駅（48点、-1点）, 立会川駅（50点、+1点）, 下神明駅（47点、-2点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

大井競馬場前駅の治安はいいですか？

大井競馬場前駅周辺は品川区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間157件です。

大井競馬場前駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

大井競馬場前駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約15分（乗換1回）、新宿駅まで約15分（乗換1回）、東京駅まで約10分です。

大井競馬場前駅にはどんな路線が通っていますか？

大井競馬場前駅には東京モノレールが乗り入れており、合計1路線が利用可能です。

大井競馬場前駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

大井競馬場前駅がある品川区の家賃相場は、1K・1DKで約6.2万円、1LDKは約7.5万円です（住宅・土地統計調査より）。

大井競馬場前駅周辺は住みやすいですか？

大井競馬場前駅周辺は1路線が利用でき交通の便がよく、品川区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
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