東京都 品川区
品川区の街カルテ
品川区には22駅があり、Urunifyスコアの平均は58点です。最高68点（旗の台駅）、最低46点。
最終更新：2026年4月
58/100
22駅の平均スコア
このページの見方
品川区内の22駅を5つの軸で総合評価しています。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
品川区の強み・弱み
強み
資産価値
配点30点中22.9点（達成率76%）
弱み
治安
配点20点中4.0点（達成率20%）
こんな時に便利
引っ越し先を比較したい
品川区内22駅のスコアを比較して、あなたに合った駅を見つけられます。
不動産購入を検討中
品川区の坪単価は3,000,000円/坪。資産価値スコアで駅ごとの比較ができます。
治安が気になる
品川区の犯罪件数は年間1,834件。治安スコアで安全な駅を確認できます。
品川区の資産価値
坪単価（中央値）
3,000,000円/坪
資産価値スコア（平均）
22.9 / 30
品川区の災害安全性
震度6弱以上（30年確率・平均）
データなし
災害安全スコア（平均）
13.0 / 20
品川区の治安
犯罪認知件数（7罪種）
1,834 件/年
治安スコア（平均）
4.0 / 20
品川区の生活利便性
22駅の平均施設数（半径800m以内）
コンビニ
23.9 件
スーパー
7.7 件
病院・診療所
3.0 件
飲食店
37.9 件
公園
22.5 件
学校
8.9 件
品川区の将来性
将来性スコア（平均）
7.5 / 15
国勢調査の人口データ反映後に更新予定です。
品川区のお得な駅
スコアが高いのに路線数が少ない「穴場」駅です。
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近隣との比較
品川区（このエリア）
58/100
港区
58/100
品川区より 0点
練馬区
58/100
品川区より 0点
東京都北区
58/100
品川区より 0点
よくある質問
品川区の治安はいいですか？
品川区の犯罪認知件数（7罪種合計）は年間1,834件です。治安スコアは平均4.0/20点。
品川区の住みやすさスコアは？
品川区のUrunifyスコアは平均58点（22駅の平均）です。最高68点、最低46点。
品川区で一番スコアが高い駅は？
旗の台駅（68点）が品川区内で最もスコアが高い駅です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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