東京都 品川区 西小山
西小山駅の街カルテ
西小山駅は東京都品川区に位置し、東急目黒線の1路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
57/100
全国 1917位 / 8,764駅
このページの見方
西小山駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
西小山駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中23.2点（達成率77%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
西小山駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア23.2/30点。不動産の資産性が高いエリア。
西小山駅の基本情報
路線
東急目黒線
路線数
1 路線
所在地
品川区小山６-３-１０
西小山駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
3,200,000 円/坪
取引件数
84 件
西小山駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
122 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 33件 | 27.0% |
| 万引き | 9件 | 7.4% |
| 車上ねらい | 0件 | 0.0% |
| 侵入窃盗 | 2件 | 1.6% |
| 凶悪犯 | 1件 | 0.8% |
| 詐欺 | 10件 | 8.2% |
西小山駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
西小山駅周辺の利便施設
西小山駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
17件
スーパー
15件
病院・診療所
5件
薬局
6件
歯科
4件
飲食店
43件
カフェ
16件
銀行
4件
郵便局
4件
図書館
1件
公園
23件
学校
9件
保育施設
9件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
東急目黒線
近隣駅との比較
西小山駅（この駅）
57/100
品川駅
57/100
西小山駅より 0点
目白駅
57/100
西小山駅より 0点
大久保駅
57/100
西小山駅より 0点
よくある質問
西小山駅の治安はいいですか？
西小山駅周辺（品川区）の犯罪認知件数は年間122件です。治安スコアは3.6/20点。
西小山駅にはどんな路線が通っていますか？
西小山駅には東急目黒線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
西小山駅周辺は住みやすいですか？
西小山駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは10.0/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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