Tokyo Setagaya -ku Shimokitazawa
下北沢駅の街カルテ
下北沢駅は世田谷区に位置し、京王井の頭線・小田急線の2路線が利用可能です。渋谷駅まで約10分、新宿駅まで約12分（乗換1回）、東京駅まで約15分（乗換1回）のアクセスです。
最終更新：2026年4月 ｜ 出典：駅データ.jp / 国土交通省 不動産情報ライブラリ
58/100
世田谷区内 10位
下北沢駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、都心へのアクセスは確保。静かな暮らしを重視する方に。
資産価値の安定を重視する方
世田谷区の坪単価260万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。
暮らしの安定を重視する層
世田谷区は公共サービスや交通インフラが整備されており、長く住み続けやすいエリア。
下北沢駅の基本情報
路線
京王井の頭線・小田急線
路線数
2 路線
所在地
東京都世田谷区北沢２丁目
所属区
世田谷区
出典：駅データ.jp（2026年2月版）
下北沢駅からのアクセス
下北沢駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。
| 方面 | 推定所要時間 |
|---|---|
| →渋谷駅 | 約10分 |
| →新宿駅 | 約12分（乗換1回） |
| →東京駅 | 約15分（乗換1回） |
出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。
下北沢駅周辺の治安・犯罪データ
下北沢駅周辺（世田谷区）の犯罪発生状況です。
犯罪認知件数
258 件/年
凶悪犯
3 件
侵入窃盗
5 件
粗暴犯
23 件
犯罪種別の内訳
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 78件 | 30.2% |
| 万引き | 37件 | 14.3% |
| 車上ねらい | 3件 | 1.2% |
| 侵入窃盗 | 5件 | 1.9% |
| 凶悪犯 | 3件 | 1.2% |
| 詐欺 | 14件 | 5.4% |
出典：警視庁 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）
下北沢駅周辺の利便施設
下北沢駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
25件
スーパー
6件
病院・診療所
8件
薬局
11件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
世田谷区の参考データ
以下は下北沢駅が所属する世田谷区全体のデータです。詳しくは世田谷区の街カルテをご覧ください。
家賃相場（1K・1DK）
5.4 万円
家賃相場（1LDK）
7.0 万円
家賃相場（2LDK）
9.1 万円
家賃相場（3LDK以上）
12.6 万円
出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査
近隣駅との比較
下北沢駅とスコアが近い世田谷区内の駅を比較
下北沢駅（この駅）
58/100
豪徳寺駅
58/100
下北沢駅より 0点
駒沢大学駅
58/100
下北沢駅より 0点
等々力駅
58/100
下北沢駅より 0点
近隣駅との比較ポイント
下北沢駅（58点）とスコアが近い駅は豪徳寺駅（58点、0点）, 駒沢大学駅（58点、0点）, 等々力駅（58点、0点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。
下北沢駅（58点）とスコアが近い駅は豪徳寺駅（58点、0点）, 駒沢大学駅（58点、0点）, 等々力駅（58点、0点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。
よくある質問
下北沢駅の治安はいいですか？
下北沢駅周辺は世田谷区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間258件です。
下北沢駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？
下北沢駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約10分、新宿駅まで約12分（乗換1回）、東京駅まで約15分（乗換1回）です。
下北沢駅にはどんな路線が通っていますか？
下北沢駅には京王井の頭線・小田急線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
下北沢駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？
下北沢駅がある世田谷区の家賃相場は、1K・1DKで約5.4万円、1LDKは約7.0万円です（住宅・土地統計調査より）。
下北沢駅周辺は住みやすいですか？
下北沢駅周辺は2路線が利用でき交通の便がよく、世田谷区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。
データソース・免責事項
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 警視庁 犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
Urunifyスコアは上記の公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。実際の取引に際しては不動産の専門家にご相談ください。
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