桜台駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Nerima -ku Sakuradai

桜台駅の街カルテ

桜台駅は練馬区に位置し、西武池袋線の1路線が利用可能です。渋谷駅まで約18分（乗換1回）、新宿駅まで約12分（乗換1回）、東京駅まで約18分（乗換1回）のアクセスです。

1路線利用可能
東京都練馬区桜台１-５-１
練馬区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

45/100

練馬区内 11位

資産価値

13.7 / 30

災害安全

12.6 / 20

治安

5.6 / 20

生活利便

9.9 / 15

将来性

3.4 / 15

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桜台駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方

ターミナル駅の喧騒から離れつつ、都心へのアクセスは確保。静かな暮らしを重視する方に。

資産価値の安定を重視する方

練馬区の坪単価150万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

暮らしの安定を重視する層

練馬区は公共サービスや交通インフラが整備されており、長く住み続けやすいエリア。

桜台駅の基本情報

路線

西武池袋線

路線数

1 路線

所在地

東京都練馬区桜台１-５-１

所属区

練馬区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

桜台駅からのアクセス

桜台駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約18分（乗換1回）
→新宿駅	約12分（乗換1回）
→東京駅	約18分（乗換1回）

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

桜台駅周辺の治安・犯罪データ

桜台駅周辺（練馬区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

150 件/年

凶悪犯

1 件

侵入窃盗

14 件

粗暴犯

7 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	48件	32.0%
万引き	9件	6.0%
車上ねらい	2件	1.3%
侵入窃盗	14件	9.3%
凶悪犯	1件	0.7%
詐欺	32件	21.3%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

桜台駅周辺の利便施設

桜台駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

20件

スーパー

8件

病院・診療所

4件

薬局

11件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

練馬区の参考データ

以下は桜台駅が所属する練馬区全体のデータです。詳しくは練馬区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

5.4 万円

家賃相場（1LDK）

6.4 万円

家賃相場（2LDK）

7.8 万円

家賃相場（3LDK以上）

10.4 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

桜台駅とスコアが近い練馬区内の駅を比較

桜台駅（この駅）

45/100

江古田駅

45/100

桜台駅より 0点

新桜台駅

45/100

桜台駅より 0点

練馬春日町駅

45/100

桜台駅より 0点

近隣駅との比較ポイント
桜台駅（45点）とスコアが近い駅は江古田駅（45点、0点）, 新桜台駅（45点、0点）, 練馬春日町駅（45点、0点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

桜台駅の治安はいいですか？

桜台駅周辺は練馬区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間150件です。

桜台駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

桜台駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約18分（乗換1回）、新宿駅まで約12分（乗換1回）、東京駅まで約18分（乗換1回）です。

桜台駅にはどんな路線が通っていますか？

桜台駅には西武池袋線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。

桜台駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

桜台駅がある練馬区の家賃相場は、1K・1DKで約5.4万円、1LDKは約6.4万円です（住宅・土地統計調査より）。

桜台駅周辺は住みやすいですか？

桜台駅周辺は1路線が利用でき交通の便がよく、練馬区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
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