東京都 北区 十条
十条駅の街カルテ
十条駅は東京都北区に位置し、JR埼京線の1路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
57/100
全国 1917位 / 8,764駅
このページの見方
十条駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
十条駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中23.1点（達成率77%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
十条駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア23.1/30点。不動産の資産性が高いエリア。
十条駅の基本情報
路線
JR埼京線
路線数
1 路線
所在地
北区上十条１丁目
十条駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
2,000,000 円/坪
取引件数
58 件
十条駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
166 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 36件 | 21.7% |
| 万引き | 17件 | 10.2% |
| 車上ねらい | 1件 | 0.6% |
| 侵入窃盗 | 2件 | 1.2% |
| 凶悪犯 | 3件 | 1.8% |
| 詐欺 | 19件 | 11.4% |
十条駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
十条駅周辺の利便施設
十条駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
20件
スーパー
9件
病院・診療所
2件
薬局
16件
歯科
15件
飲食店
72件
カフェ
14件
銀行
3件
郵便局
5件
図書館
2件
公園
24件
学校
11件
保育施設
7件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR埼京線
近隣駅との比較
十条駅（この駅）
57/100
品川駅
57/100
十条駅より 0点
目白駅
57/100
十条駅より 0点
大久保駅
57/100
十条駅より 0点
よくある質問
十条駅の治安はいいですか？
十条駅周辺（北区）の犯罪認知件数は年間166件です。治安スコアは3.6/20点。
十条駅にはどんな路線が通っていますか？
十条駅にはJR埼京線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
十条駅周辺は住みやすいですか？
十条駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは10.1/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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