東京都 江戸川区 京成小岩
京成小岩駅の街カルテ
京成小岩駅は東京都江戸川区に位置し、京成本線の1路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
56/100
全国 2350位 / 8,764駅
このページの見方
京成小岩駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
京成小岩駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中22.2点（達成率74%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
京成小岩駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア22.2/30点。不動産の資産性が高いエリア。
京成小岩駅の基本情報
路線
京成本線
路線数
1 路線
所在地
江戸川区北小岩２-１０-９
京成小岩駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
1,200,000 円/坪
取引件数
60 件
京成小岩駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
130 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 58件 | 44.6% |
| 万引き | 3件 | 2.3% |
| 車上ねらい | 5件 | 3.8% |
| 侵入窃盗 | 3件 | 2.3% |
| 凶悪犯 | 4件 | 3.1% |
| 詐欺 | 15件 | 11.5% |
京成小岩駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
京成小岩駅周辺の利便施設
京成小岩駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
15件
スーパー
12件
病院・診療所
—
薬局
6件
歯科
6件
飲食店
33件
カフェ
8件
銀行
4件
郵便局
4件
図書館
—
公園
21件
学校
6件
保育施設
12件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
京成本線
近隣駅との比較
京成小岩駅（この駅）
56/100
矢野口駅
56/100
京成小岩駅より 0点
西国立駅
56/100
京成小岩駅より 0点
東小金井駅
56/100
京成小岩駅より 0点
よくある質問
京成小岩駅の治安はいいですか？
京成小岩駅周辺（江戸川区）の犯罪認知件数は年間130件です。治安スコアは3.6/20点。
京成小岩駅にはどんな路線が通っていますか？
京成小岩駅には京成本線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
京成小岩駅周辺は住みやすいですか？
京成小岩駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは9.3/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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