東京都 江戸川区
江戸川区の街カルテ
江戸川区には11駅があり、Urunifyスコアの平均は55点です。最高57点（西葛西駅）、最低52点。
最終更新：2026年4月
55/100
11駅の平均スコア
このページの見方
江戸川区内の11駅を5つの軸で総合評価しています。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
江戸川区の強み・弱み
強み
資産価値
配点30点中22.4点（達成率75%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
こんな時に便利
引っ越し先を比較したい
江戸川区内11駅のスコアを比較して、あなたに合った駅を見つけられます。
不動産購入を検討中
江戸川区の坪単価は1,300,000円/坪。資産価値スコアで駅ごとの比較ができます。
治安が気になる
江戸川区の犯罪件数は年間3,995件。治安スコアで安全な駅を確認できます。
江戸川区の資産価値
坪単価（中央値）
1,300,000円/坪
資産価値スコア（平均）
22.4 / 30
江戸川区の災害安全性
震度6弱以上（30年確率・平均）
データなし
災害安全スコア（平均）
13.0 / 20
江戸川区の治安
犯罪認知件数（7罪種）
3,995 件/年
治安スコア（平均）
3.6 / 20
江戸川区の生活利便性
11駅の平均施設数（半径800m以内）
コンビニ
14.6 件
スーパー
7.2 件
病院・診療所
2.1 件
飲食店
25.9 件
公園
19.8 件
学校
6.1 件
江戸川区の将来性
将来性スコア（平均）
7.5 / 15
国勢調査の人口データ反映後に更新予定です。
江戸川区のお得な駅
スコアが高いのに路線数が少ない「穴場」駅です。
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東京都の他の地域
近隣との比較
江戸川区（このエリア）
55/100
東京都江東区
56/100
江戸川区より +1点
昭島市
56/100
江戸川区より +1点
荒川区
55/100
江戸川区より 0点
よくある質問
江戸川区の治安はいいですか？
江戸川区の犯罪認知件数（7罪種合計）は年間3,995件です。治安スコアは平均3.6/20点。
江戸川区の住みやすさスコアは？
江戸川区のUrunifyスコアは平均55点（11駅の平均）です。最高57点、最低52点。
江戸川区で一番スコアが高い駅は？
西葛西駅（57点）が江戸川区内で最もスコアが高い駅です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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