八丁堀駅の街カルテ｜治安・家賃・アクセス・周辺施設【2026年版】

Tokyo Chuuou -ku Hatchoubori

八丁堀駅の街カルテ

八丁堀駅は中央区に位置し、JR京葉線・東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能です。渋谷駅まで約10分、新宿駅まで約8分、東京駅まで約2分のアクセスです。

2路線利用可能
東京都中央区八丁堀３丁目
中央区

最終更新：2026年4月｜出典：駅データ.jp / 国土交通省不動産情報ライブラリ

70/100

中央区内 3位

資産価値

19.4 / 30

災害安全

12.6 / 20

治安

11.6 / 20

生活利便

11.5 / 15

将来性

15.0 / 15

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八丁堀駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方

ターミナル駅の喧騒から離れつつ、都心へのアクセスは確保。静かな暮らしを重視する方に。

資産価値の安定を重視する方

中央区の坪単価690万円。都心の立地として不動産の資産価値が安定しやすいエリア。

将来性を重視する層

人口増加率+21.9%。人口増加傾向にあり将来性が期待できるエリア。

八丁堀駅の基本情報

路線

JR京葉線・東京メトロ日比谷線

路線数

2 路線

所在地

東京都中央区八丁堀３丁目

所属区

中央区

出典：駅データ.jp（2026年2月版）

八丁堀駅からのアクセス

八丁堀駅から主要ターミナル駅への推定所要時間です。

方面	推定所要時間
→渋谷駅	約10分
→新宿駅	約8分
→東京駅	約2分

出典：駅データ.jpの接続駅データに基づく推定値。駅間2.5分で算出。

八丁堀駅周辺の治安・犯罪データ

八丁堀駅周辺（中央区）の犯罪発生状況です。

犯罪認知件数

33 件/年

凶悪犯

0 件

侵入窃盗

2 件

粗暴犯

5 件

犯罪種別の内訳

罪種	件数	構成比
自転車盗	4件	12.1%
万引き	5件	15.2%
車上ねらい	0件	0.0%
侵入窃盗	2件	6.1%
凶悪犯	0件	0.0%
詐欺	8件	24.2%

出典：警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和7年）

八丁堀駅周辺の利便施設

八丁堀駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ

53件

スーパー

9件

病院・診療所

6件

薬局

10件

出典：OpenStreetMap（Overpass API）

中央区の参考データ

以下は八丁堀駅が所属する中央区全体のデータです。詳しくは中央区の街カルテをご覧ください。

家賃相場（1K・1DK）

9.8 万円

家賃相場（1LDK）

9.3 万円

家賃相場（2LDK）

12.2 万円

家賃相場（3LDK以上）

17.4 万円

出典：e-Stat 社会・人口統計体系 / 住宅・土地統計調査

近隣駅との比較

八丁堀駅とスコアが近い中央区内の駅を比較

八丁堀駅（この駅）

70/100

新日本橋駅

68/100

八丁堀駅より -2点

東銀座駅

68/100

八丁堀駅より -2点

銀座駅

73/100

八丁堀駅より +3点

近隣駅との比較ポイント
八丁堀駅（70点）とスコアが近い駅は新日本橋駅（68点、-2点）, 東銀座駅（68点、-2点）, 銀座駅（73点、+3点）です。スコアの差は主に路線数・施設数・治安のバランスによるもので、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

よくある質問

八丁堀駅の治安はいいですか？

八丁堀駅周辺は中央区に位置しています。駅周辺の犯罪認知件数は年間33件です。

八丁堀駅から渋谷・新宿・東京駅へのアクセスは？

八丁堀駅からの推定所要時間は、渋谷駅まで約10分、新宿駅まで約8分、東京駅まで約2分です。

八丁堀駅にはどんな路線が通っていますか？

八丁堀駅にはJR京葉線・東京メトロ日比谷線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。

八丁堀駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

八丁堀駅がある中央区の家賃相場は、1K・1DKで約9.8万円、1LDKは約9.3万円です（住宅・土地統計調査より）。

八丁堀駅周辺は住みやすいですか？

八丁堀駅周辺は2路線が利用でき交通の便がよく、中央区は医療施設や教育機関も充実しています。通勤利便性と生活コストのバランスを考慮して検討されることをおすすめします。

データソース・免責事項
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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ / 警察庁犯罪オープンデータ / 警視庁犯罪統計 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat / 国立社会保障・人口問題研究所
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