埼玉県 さいたま市浦和区 浦和
浦和駅の街カルテ
浦和駅は埼玉県さいたま市浦和区に位置し、宇都宮線・JR高崎線・JR京浜東北線・JR湘南新宿ラインの4路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
67/100
全国 166位 / 8,764駅
このページの見方
浦和駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
浦和駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中29.7点（達成率99%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
浦和駅はこんな人におすすめ
アクセス重視の共働き世帯
4路線が利用でき、複数方面への通勤に便利。
資産価値を重視する方
資産価値スコア29.7/30点。不動産の資産性が高いエリア。
浦和駅の基本情報
路線
宇都宮線・JR高崎線・JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン
路線数
4 路線
所在地
さいたま市浦和区高砂１丁目
浦和駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
1,500,000 円/坪
取引件数
240 件
浦和駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
154 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 138件 | 89.6% |
| 車上ねらい | 9件 | 5.8% |
浦和駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
浦和駅周辺の利便施設
浦和駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
22件
スーパー
5件
病院・診療所
3件
薬局
12件
歯科
15件
飲食店
47件
カフェ
19件
銀行
16件
郵便局
4件
図書館
2件
公園
8件
学校
10件
保育施設
13件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR京浜東北線
JR高崎線
宇都宮線
近隣駅との比較
浦和駅（この駅）
67/100
さいたま新都心駅
67/100
浦和駅より 0点
武蔵浦和駅
66/100
浦和駅より -1点
寄居駅
66/100
浦和駅より -1点
よくある質問
浦和駅の治安はいいですか？
浦和駅周辺（さいたま市浦和区）の犯罪認知件数は年間154件です。治安スコアは3.6/20点。
浦和駅にはどんな路線が通っていますか？
浦和駅には宇都宮線・JR高崎線・JR京浜東北線・JR湘南新宿ラインが乗り入れており、合計4路線が利用可能です。
浦和駅周辺は住みやすいですか？
浦和駅周辺は4路線が利用でき、生活利便スコアは12.8/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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