京都府 市伏見区 ＪＲ藤森
ＪＲ藤森駅の街カルテ
ＪＲ藤森駅は京都府市伏見区に位置し、奈良線の1路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
56/100
全国 2350位 / 8,764駅
このページの見方
ＪＲ藤森駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
ＪＲ藤森駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
災害安全
配点20点中13.0点（達成率65%）
弱み
治安
配点20点中8.1点（達成率40%）
ＪＲ藤森駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
ＪＲ藤森駅の基本情報
路線
奈良線
路線数
1 路線
所在地
京都市伏見区深草大亀谷大山町９９番
ＪＲ藤森駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
470,000 円/坪
取引件数
48 件
ＪＲ藤森駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
9 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 8件 | 88.9% |
| 車上ねらい | 0件 | 0.0% |
ＪＲ藤森駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
ＪＲ藤森駅周辺の利便施設
ＪＲ藤森駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
6件
スーパー
2件
病院・診療所
1件
薬局
9件
歯科
3件
飲食店
12件
カフェ
7件
銀行
3件
郵便局
2件
図書館
1件
公園
6件
学校
5件
保育施設
7件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
奈良線
近隣駅との比較
ＪＲ藤森駅（この駅）
56/100
月ケ瀬口駅
56/100
ＪＲ藤森駅より 0点
長岡京駅
56/100
ＪＲ藤森駅より 0点
保津峡駅
56/100
ＪＲ藤森駅より 0点
よくある質問
ＪＲ藤森駅の治安はいいですか？
ＪＲ藤森駅周辺（市伏見区）の犯罪認知件数は年間9件です。治安スコアは8.1/20点。
ＪＲ藤森駅にはどんな路線が通っていますか？
ＪＲ藤森駅には奈良線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
ＪＲ藤森駅周辺は住みやすいですか？
ＪＲ藤森駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは9.0/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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