京都府 市下京区 京都
京都駅の街カルテ
京都駅は京都府市下京区に位置し、琵琶湖線・JR京都線・JR湖西線・嵯峨野線・奈良線・近鉄京都線・京都市営地下鉄烏丸線の7路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
66/100
全国 296位 / 8,764駅
このページの見方
京都駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
京都駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中28.4点（達成率95%）
弱み
治安
配点20点中4.7点（達成率24%）
京都駅はこんな人におすすめ
通勤重視のビジネスパーソン
7路線利用可能で主要駅へのアクセスが抜群。
資産価値を重視する方
資産価値スコア28.4/30点。不動産の資産性が高いエリア。
京都駅の基本情報
路線
琵琶湖線・JR京都線・JR湖西線・嵯峨野線・奈良線・近鉄京都線・京都市営地下鉄烏丸線
路線数
7 路線
所在地
京都市下京区烏丸通塩小路下ル東塩小路町
京都駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
980,000 円/坪
取引件数
1 件
京都駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
40 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 34件 | 85.0% |
| 車上ねらい | 5件 | 12.5% |
京都駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
京都駅周辺の利便施設
京都駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
36件
スーパー
2件
病院・診療所
3件
薬局
9件
歯科
6件
飲食店
145件
カフェ
63件
銀行
4件
郵便局
7件
図書館
2件
公園
12件
学校
10件
保育施設
8件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR京都線
京都市営地下鉄烏丸線
奈良線
嵯峨野線
琵琶湖線
近鉄京都線
近隣駅との比較
京都駅（この駅）
66/100
桃山駅
66/100
京都駅より 0点
出町柳駅
66/100
京都駅より 0点
二条駅
67/100
京都駅より +1点
よくある質問
京都駅の治安はいいですか？
京都駅周辺（市下京区）の犯罪認知件数は年間40件です。治安スコアは4.7/20点。
京都駅にはどんな路線が通っていますか？
京都駅には琵琶湖線・JR京都線・JR湖西線・嵯峨野線・奈良線・近鉄京都線・京都市営地下鉄烏丸線が乗り入れており、合計7路線が利用可能です。
京都駅周辺は住みやすいですか？
京都駅周辺は7路線が利用でき、生活利便スコアは12.3/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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