神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚
戸塚駅の街カルテ
戸塚駅は神奈川県横浜市戸塚区に位置し、JR東海道本線(東京～熱海)・JR横須賀線・JR成田エクスプレス・JR湘南新宿ライン・ブルーラインの5路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
64/100
全国 571位 / 8,764駅
このページの見方
戸塚駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
戸塚駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中27.6点（達成率92%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
戸塚駅はこんな人におすすめ
通勤重視のビジネスパーソン
5路線利用可能で主要駅へのアクセスが抜群。
資産価値を重視する方
資産価値スコア27.6/30点。不動産の資産性が高いエリア。
戸塚駅の基本情報
路線
JR東海道本線(東京～熱海)・JR横須賀線・JR成田エクスプレス・JR湘南新宿ライン・ブルーライン
路線数
5 路線
所在地
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
700,000 円/坪
取引件数
159 件
戸塚駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
144 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 107件 | 74.3% |
| 車上ねらい | 11件 | 7.6% |
戸塚駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
戸塚駅周辺の利便施設
戸塚駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
14件
スーパー
5件
病院・診療所
3件
薬局
11件
歯科
3件
飲食店
44件
カフェ
7件
銀行
10件
郵便局
3件
図書館
1件
公園
19件
学校
3件
保育施設
11件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR東海道本線(東京～熱海)
JR横須賀線
ブルーライン
近隣駅との比較
戸塚駅（この駅）
64/100
大船駅
64/100
戸塚駅より 0点
藤沢駅
64/100
戸塚駅より 0点
小田原駅
64/100
戸塚駅より 0点
よくある質問
戸塚駅の治安はいいですか？
戸塚駅周辺（横浜市戸塚区）の犯罪認知件数は年間144件です。治安スコアは3.6/20点。
戸塚駅にはどんな路線が通っていますか？
戸塚駅にはJR東海道本線(東京～熱海)・JR横須賀線・JR成田エクスプレス・JR湘南新宿ライン・ブルーラインが乗り入れており、合計5路線が利用可能です。
戸塚駅周辺は住みやすいですか？
戸塚駅周辺は5路線が利用でき、生活利便スコアは12.6/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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