新川崎駅の街カルテ(川崎市幸区)|治安・周辺施設・坪単価【2026年版】

神奈川県 川崎市幸区 新川崎
新川崎駅の街カルテ

新川崎駅は神奈川県川崎市幸区に位置し、JR横須賀線・JR湘南新宿ラインの2路線が利用可能です。

2路線利用可能
川崎市幸区鹿島田
川崎市幸区

最終更新:2026年4月

64/100
全国 571位 / 8,764駅

資産価値

29.1 / 30

災害安全

13.0 / 20

治安

3.6 / 20

生活利便

11.1 / 15

将来性

7.5 / 15

Urunifyスコアの算出方法を見る

このページの見方

新川崎駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。

STEP 1
資産価値(30点満点)
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます

STEP 2
災害安全(20点満点)
地震発生確率(30年以内震度6弱以上)
住まいの安全性を判断できます

STEP 3
治安(20点満点)
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます

STEP 4
生活利便(15点満点)
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます

STEP 5
将来性(15点満点)
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます

新川崎駅の強み・弱み

5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。

強み
資産価値
配点30点中29.1点(達成率97%)

弱み
治安
配点20点中3.6点(達成率18%)

新川崎駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア29.1/30点。不動産の資産性が高いエリア。

新川崎駅の基本情報

路線
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン
路線数
2 路線
所在地
川崎市幸区鹿島田

新川崎駅周辺の坪単価

坪単価(中央値)
1,400,000 円/坪
取引件数
61

新川崎駅周辺の治安・犯罪データ

犯罪認知件数
72 件/年
罪種 件数 構成比
自転車盗 60件 83.3%
車上ねらい 2件 2.8%

新川崎駅周辺の災害リスク

震度6弱以上(30年確率)
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20

新川崎駅周辺の利便施設

新川崎駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ
8件
スーパー
2件
病院・診療所
1件
薬局
1件
歯科
2件
飲食店
15件
カフェ
3件
銀行
郵便局
2件
図書館
1件
公園
10件
学校
6件
保育施設
5件

出典:OpenStreetMap(Overpass API)

同路線の駅

JR横須賀線

近隣駅との比較

新川崎駅(この駅)
64/100
戸塚駅
64/100
新川崎駅より 0点
大船駅
64/100
新川崎駅より 0点
藤沢駅
64/100
新川崎駅より 0点

よくある質問

新川崎駅の治安はいいですか?
新川崎駅周辺(川崎市幸区)の犯罪認知件数は年間72件です。治安スコアは3.6/20点。
新川崎駅にはどんな路線が通っていますか?
新川崎駅にはJR横須賀線・JR湘南新宿ラインが乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
新川崎駅周辺は住みやすいですか?
新川崎駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは11.1/15点です。
データソース・免責事項
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。

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