東京都 台東区 鶯谷
鶯谷駅の街カルテ
鶯谷駅は東京都台東区に位置し、JR山手線・JR京浜東北線の2路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
66/100
全国 296位 / 8,764駅
このページの見方
鶯谷駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
鶯谷駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中29.6点（達成率99%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
鶯谷駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア29.6/30点。不動産の資産性が高いエリア。
鶯谷駅の基本情報
路線
JR山手線・JR京浜東北線
路線数
2 路線
所在地
東京都台東区根岸一丁目4-1
鶯谷駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
3,400,000 円/坪
取引件数
38 件
鶯谷駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
150 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 31件 | 20.7% |
| 万引き | 10件 | 6.7% |
| 車上ねらい | 7件 | 4.7% |
| 侵入窃盗 | 1件 | 0.7% |
| 凶悪犯 | 1件 | 0.7% |
| 詐欺 | 14件 | 9.3% |
鶯谷駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
鶯谷駅周辺の利便施設
鶯谷駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
24件
スーパー
11件
病院・診療所
1件
薬局
14件
歯科
12件
飲食店
80件
カフェ
34件
銀行
4件
郵便局
7件
図書館
1件
公園
16件
学校
12件
保育施設
5件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR京浜東北線
JR山手線
近隣駅との比較
鶯谷駅（この駅）
66/100
目黒駅
66/100
鶯谷駅より 0点
巣鴨駅
66/100
鶯谷駅より 0点
駒込駅
66/100
鶯谷駅より 0点
よくある質問
鶯谷駅の治安はいいですか？
鶯谷駅周辺（台東区）の犯罪認知件数は年間150件です。治安スコアは3.6/20点。
鶯谷駅にはどんな路線が通っていますか？
鶯谷駅にはJR山手線・JR京浜東北線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
鶯谷駅周辺は住みやすいですか？
鶯谷駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは12.7/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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