埼玉県 さいたま市
さいたま市の街カルテ
さいたま市には31駅があり、Urunifyスコアの平均は56点です。最高67点（浦和駅）、最低48点。
最終更新：2026年4月
56/100
31駅の平均スコア
このページの見方
さいたま市内の31駅を5つの軸で総合評価しています。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
さいたま市の強み・弱み
強み
資産価値
配点30点中21.4点（達成率71%）
弱み
治安
配点20点中4.8点（達成率24%）
こんな時に便利
引っ越し先を比較したい
さいたま市内31駅のスコアを比較して、あなたに合った駅を見つけられます。
不動産購入を検討中
さいたま市の坪単価は815,000円/坪。資産価値スコアで駅ごとの比較ができます。
治安が気になる
さいたま市の犯罪件数は年間0件。治安スコアで安全な駅を確認できます。
さいたま市の資産価値
坪単価（中央値）
815,000円/坪
資産価値スコア（平均）
21.4 / 30
さいたま市の災害安全性
震度6弱以上（30年確率・平均）
データなし
災害安全スコア（平均）
13.0 / 20
さいたま市の治安
犯罪認知件数（7罪種）
0 件/年
治安スコア（平均）
4.8 / 20
さいたま市の生活利便性
31駅の平均施設数（半径800m以内）
コンビニ
11.0 件
スーパー
3.6 件
病院・診療所
3.6 件
飲食店
19.3 件
公園
11.8 件
学校
4.0 件
さいたま市の将来性
将来性スコア（平均）
7.5 / 15
国勢調査の人口データ反映後に更新予定です。
さいたま市のお得な駅
スコアが高いのに路線数が少ない「穴場」駅です。
さいたま市の駅ランキング
さいたま市の駅ページを見る
埼玉県の他の地域
近隣との比較
さいたま市（このエリア）
56/100
南埼玉郡宮代町
56/100
さいたま市より 0点
日高市
57/100
さいたま市より +1点
所沢市
56/100
さいたま市より 0点
よくある質問
さいたま市の治安はいいですか？
さいたま市の犯罪認知件数（7罪種合計）は年間0件です。治安スコアは平均4.8/20点。
さいたま市の住みやすさスコアは？
さいたま市のUrunifyスコアは平均56点（31駅の平均）です。最高67点、最低48点。
さいたま市で一番スコアが高い駅は？
浦和駅（67点）がさいたま市内で最もスコアが高い駅です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
コメント