埼玉県 さいたま市南区 武蔵浦和
武蔵浦和駅の街カルテ
武蔵浦和駅は埼玉県さいたま市南区に位置し、JR武蔵野線・JR埼京線の2路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
66/100
全国 296位 / 8,764駅
このページの見方
武蔵浦和駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
武蔵浦和駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中29.2点（達成率97%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
武蔵浦和駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア29.2/30点。不動産の資産性が高いエリア。
武蔵浦和駅の基本情報
路線
JR武蔵野線・JR埼京線
路線数
2 路線
所在地
さいたま市南区別所七丁目12-1
武蔵浦和駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
1,500,000 円/坪
取引件数
92 件
武蔵浦和駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
166 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 135件 | 81.3% |
| 車上ねらい | 5件 | 3.0% |
武蔵浦和駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
武蔵浦和駅周辺の利便施設
武蔵浦和駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
15件
スーパー
7件
病院・診療所
2件
薬局
5件
歯科
3件
飲食店
25件
カフェ
5件
銀行
5件
郵便局
1件
図書館
1件
公園
10件
学校
6件
保育施設
10件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR埼京線
JR武蔵野線
近隣駅との比較
武蔵浦和駅（この駅）
66/100
寄居駅
66/100
武蔵浦和駅より 0点
大宮駅
66/100
武蔵浦和駅より 0点
土呂駅
66/100
武蔵浦和駅より 0点
よくある質問
武蔵浦和駅の治安はいいですか？
武蔵浦和駅周辺（さいたま市南区）の犯罪認知件数は年間166件です。治安スコアは3.6/20点。
武蔵浦和駅にはどんな路線が通っていますか？
武蔵浦和駅にはJR武蔵野線・JR埼京線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
武蔵浦和駅周辺は住みやすいですか？
武蔵浦和駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは12.6/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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