大阪府 八尾市
八尾市の街カルテ
八尾市には12駅があり、Urunifyスコアの平均は55点です。最高63点（信貴山口駅）、最低49点。
最終更新：2026年4月
55/100
12駅の平均スコア
このページの見方
八尾市内の12駅を5つの軸で総合評価しています。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
八尾市の強み・弱み
強み
資産価値
配点30点中19.7点（達成率66%）
弱み
治安
配点20点中5.6点（達成率28%）
こんな時に便利
引っ越し先を比較したい
八尾市内12駅のスコアを比較して、あなたに合った駅を見つけられます。
不動産購入を検討中
八尾市の坪単価は480,000円/坪。資産価値スコアで駅ごとの比較ができます。
治安が気になる
八尾市の犯罪件数は年間927件。治安スコアで安全な駅を確認できます。
八尾市の資産価値
坪単価（中央値）
480,000円/坪
資産価値スコア（平均）
19.7 / 30
八尾市の災害安全性
震度6弱以上（30年確率・平均）
データなし
災害安全スコア（平均）
13.0 / 20
八尾市の治安
犯罪認知件数（7罪種）
927 件/年
治安スコア（平均）
5.6 / 20
八尾市の生活利便性
12駅の平均施設数（半径800m以内）
コンビニ
5.8 件
スーパー
3.8 件
病院・診療所
4.8 件
飲食店
14.3 件
公園
12.9 件
学校
3.3 件
八尾市の将来性
将来性スコア（平均）
7.5 / 15
国勢調査の人口データ反映後に更新予定です。
八尾市のお得な駅
スコアが高いのに路線数が少ない「穴場」駅です。
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55/100
八尾市より 0点
門真市
55/100
八尾市より 0点
箕面市
55/100
八尾市より 0点
よくある質問
八尾市の治安はいいですか？
八尾市の犯罪認知件数（7罪種合計）は年間927件です。治安スコアは平均5.6/20点。
八尾市の住みやすさスコアは？
八尾市のUrunifyスコアは平均55点（12駅の平均）です。最高63点、最低49点。
八尾市で一番スコアが高い駅は？
信貴山口駅（63点）が八尾市内で最もスコアが高い駅です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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