大阪府 大阪市天王寺区 鶴橋
鶴橋駅の街カルテ
鶴橋駅は大阪府大阪市天王寺区に位置し、大阪環状線・近鉄大阪線・大阪メトロ千日前線の3路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
67/100
全国 166位 / 8,764駅
このページの見方
鶴橋駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
鶴橋駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中29.7点（達成率99%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
鶴橋駅はこんな人におすすめ
アクセス重視の共働き世帯
3路線が利用でき、複数方面への通勤に便利。
資産価値を重視する方
資産価値スコア29.7/30点。不動産の資産性が高いエリア。
鶴橋駅の基本情報
路線
大阪環状線・近鉄大阪線・大阪メトロ千日前線
路線数
3 路線
所在地
大阪市天王寺区下味原町1-1
鶴橋駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
1,020,000 円/坪
取引件数
21 件
鶴橋駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
76 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 63件 | 82.9% |
| 車上ねらい | 8件 | 10.5% |
鶴橋駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
鶴橋駅周辺の利便施設
鶴橋駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
19件
スーパー
7件
病院・診療所
7件
薬局
19件
歯科
12件
飲食店
98件
カフェ
29件
銀行
4件
郵便局
9件
図書館
—
公園
11件
学校
14件
保育施設
8件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
大阪メトロ千日前線
大阪環状線
近鉄大阪線
近鉄難波線
近隣駅との比較
鶴橋駅（この駅）
67/100
新大阪駅
67/100
鶴橋駅より 0点
大阪駅
67/100
鶴橋駅より 0点
天王寺駅
67/100
鶴橋駅より 0点
よくある質問
鶴橋駅の治安はいいですか？
鶴橋駅周辺（大阪市天王寺区）の犯罪認知件数は年間76件です。治安スコアは3.6/20点。
鶴橋駅にはどんな路線が通っていますか？
鶴橋駅には大阪環状線・近鉄大阪線・大阪メトロ千日前線が乗り入れており、合計3路線が利用可能です。
鶴橋駅周辺は住みやすいですか？
鶴橋駅周辺は3路線が利用でき、生活利便スコアは13.0/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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