大阪府 大阪市阿倍野区 美章園
美章園駅の街カルテ
美章園駅は大阪府大阪市阿倍野区に位置し、阪和線(天王寺～和歌山)の1路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
56/100
全国 2350位 / 8,764駅
このページの見方
美章園駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
美章園駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中22.0点（達成率73%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
美章園駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア22.0/30点。不動産の資産性が高いエリア。
美章園駅の基本情報
路線
阪和線(天王寺～和歌山)
路線数
1 路線
所在地
大阪市阿倍野区美章園１
美章園駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
1,100,000 円/坪
取引件数
8 件
美章園駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
99 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 87件 | 87.9% |
| 車上ねらい | 6件 | 6.1% |
美章園駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
美章園駅周辺の利便施設
美章園駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
13件
スーパー
5件
病院・診療所
4件
薬局
3件
歯科
4件
飲食店
9件
カフェ
6件
銀行
4件
郵便局
6件
図書館
—
公園
18件
学校
17件
保育施設
8件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
阪和線(天王寺～和歌山)
近隣駅との比較
美章園駅（この駅）
56/100
茨木駅
56/100
美章園駅より 0点
東淀川駅
56/100
美章園駅より 0点
寺田町駅
56/100
美章園駅より 0点
よくある質問
美章園駅の治安はいいですか？
美章園駅周辺（大阪市阿倍野区）の犯罪認知件数は年間99件です。治安スコアは3.6/20点。
美章園駅にはどんな路線が通っていますか？
美章園駅には阪和線(天王寺～和歌山)が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
美章園駅周辺は住みやすいですか？
美章園駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは9.8/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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