岡山県 津山市
津山市の街カルテ
津山市には14駅があり、Urunifyスコアの平均は49点です。最高56点（東津山駅）、最低40点。
最終更新：2026年4月
49/100
14駅の平均スコア
このページの見方
津山市内の14駅を5つの軸で総合評価しています。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
津山市の強み・弱み
強み
災害安全
配点20点中13.0点（達成率65%）
弱み
資産価値
配点30点中9.2点（達成率31%）
こんな時に便利
引っ越し先を比較したい
津山市内14駅のスコアを比較して、あなたに合った駅を見つけられます。
不動産購入を検討中
津山市の坪単価は34,500円/坪。資産価値スコアで駅ごとの比較ができます。
治安が気になる
津山市の犯罪件数は年間86件。治安スコアで安全な駅を確認できます。
津山市の資産価値
坪単価（中央値）
34,500円/坪
資産価値スコア（平均）
9.2 / 30
津山市の災害安全性
震度6弱以上（30年確率・平均）
データなし
災害安全スコア（平均）
13.0 / 20
津山市の治安
犯罪認知件数（7罪種）
86 件/年
治安スコア（平均）
12.4 / 20
津山市の生活利便性
14駅の平均施設数（半径800m以内）
コンビニ
1.1 件
スーパー
0.6 件
病院・診療所
0.6 件
飲食店
3.7 件
公園
0.8 件
学校
0.6 件
津山市の将来性
将来性スコア（平均）
7.5 / 15
国勢調査の人口データ反映後に更新予定です。
津山市のお得な駅
スコアが高いのに路線数が少ない「穴場」駅です。
津山市の駅ランキング
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近隣との比較
津山市（このエリア）
49/100
総社市
49/100
津山市より 0点
浅口郡里庄町
49/100
津山市より 0点
久米郡久米南町
48/100
津山市より -1点
よくある質問
津山市の治安はいいですか？
津山市の犯罪認知件数（7罪種合計）は年間86件です。治安スコアは平均12.4/20点。
津山市の住みやすさスコアは？
津山市のUrunifyスコアは平均49点（14駅の平均）です。最高56点、最低40点。
津山市で一番スコアが高い駅は？
東津山駅（56点）が津山市内で最もスコアが高い駅です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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