京都府 市西京区 桂
桂駅の街カルテ
桂駅は京都府市西京区に位置し、阪急京都本線・阪急嵐山線の2路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
64/100
全国 571位 / 8,764駅
このページの見方
桂駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
桂駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中28.0点（達成率93%）
弱み
治安
配点20点中4.4点（達成率22%）
桂駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア28.0/30点。不動産の資産性が高いエリア。
桂駅の基本情報
路線
阪急京都本線・阪急嵐山線
路線数
2 路線
所在地
京都市西京区川島北裏町９７-２
桂駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
990,000 円/坪
取引件数
98 件
桂駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
45 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 34件 | 75.6% |
| 車上ねらい | 6件 | 13.3% |
桂駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
桂駅周辺の利便施設
桂駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
10件
スーパー
5件
病院・診療所
—
薬局
11件
歯科
10件
飲食店
16件
カフェ
6件
銀行
7件
郵便局
4件
図書館
—
公園
3件
学校
4件
保育施設
6件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
阪急京都本線
阪急嵐山線
近隣駅との比較
桂駅（この駅）
64/100
下狛駅
64/100
桂駅より 0点
黄檗駅
64/100
桂駅より 0点
烏丸駅
64/100
桂駅より 0点
よくある質問
桂駅の治安はいいですか？
桂駅周辺（市西京区）の犯罪認知件数は年間45件です。治安スコアは4.4/20点。
桂駅にはどんな路線が通っていますか？
桂駅には阪急京都本線・阪急嵐山線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
桂駅周辺は住みやすいですか？
桂駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは10.9/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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