神奈川県 横浜市磯子区 磯子
磯子駅の街カルテ
磯子駅は神奈川県横浜市磯子区に位置し、JR根岸線の1路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
55/100
全国 3276位 / 8,764駅
このページの見方
磯子駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
磯子駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中20.5点（達成率68%）
弱み
治安
配点20点中5.2点（達成率26%）
磯子駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア20.5/30点。不動産の資産性が高いエリア。
磯子駅の基本情報
路線
JR根岸線
路線数
1 路線
所在地
横浜市磯子区森１丁目
磯子駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
685,000 円/坪
取引件数
23 件
磯子駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
32 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 20件 | 62.5% |
| 車上ねらい | 1件 | 3.1% |
磯子駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
磯子駅周辺の利便施設
磯子駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
7件
スーパー
6件
病院・診療所
1件
薬局
13件
歯科
5件
飲食店
20件
カフェ
5件
銀行
3件
郵便局
1件
図書館
1件
公園
11件
学校
2件
保育施設
4件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR根岸線
近隣駅との比較
磯子駅（この駅）
55/100
辻堂駅
55/100
磯子駅より 0点
二宮駅
55/100
磯子駅より 0点
鹿島田駅
55/100
磯子駅より 0点
よくある質問
磯子駅の治安はいいですか？
磯子駅周辺（横浜市磯子区）の犯罪認知件数は年間32件です。治安スコアは5.2/20点。
磯子駅にはどんな路線が通っていますか？
磯子駅にはJR根岸線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
磯子駅周辺は住みやすいですか？
磯子駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは8.9/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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