安善駅の街カルテ(横浜市鶴見区)|治安・周辺施設・坪単価【2026年版】

神奈川県 横浜市鶴見区 安善
安善駅の街カルテ

安善駅は神奈川県横浜市鶴見区に位置し、JR鶴見線の1路線が利用可能です。

1路線利用可能
横浜市鶴見区安善町1丁目
横浜市鶴見区

最終更新:2026年4月

55/100
全国 3276位 / 8,764駅

資産価値

20.8 / 30

災害安全

13.0 / 20

治安

5.7 / 20

生活利便

7.6 / 15

将来性

7.5 / 15

Urunifyスコアの算出方法を見る

このページの見方

安善駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。

STEP 1
資産価値(30点満点)
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます

STEP 2
災害安全(20点満点)
地震発生確率(30年以内震度6弱以上)
住まいの安全性を判断できます

STEP 3
治安(20点満点)
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます

STEP 4
生活利便(15点満点)
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます

STEP 5
将来性(15点満点)
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます

安善駅の強み・弱み

5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。

強み
資産価値
配点30点中20.8点(達成率69%)

弱み
治安
配点20点中5.7点(達成率29%)

安善駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア20.8/30点。不動産の資産性が高いエリア。

安善駅の基本情報

路線
JR鶴見線
路線数
1 路線
所在地
横浜市鶴見区安善町1丁目

安善駅周辺の坪単価

坪単価(中央値)
750,000 円/坪
取引件数
10

安善駅周辺の治安・犯罪データ

犯罪認知件数
26 件/年
罪種 件数 構成比
自転車盗 18件 69.2%
車上ねらい 2件 7.7%

安善駅周辺の災害リスク

震度6弱以上(30年確率)
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20

安善駅周辺の利便施設

安善駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ
6件
スーパー
2件
病院・診療所
薬局
歯科
飲食店
3件
カフェ
銀行
郵便局
1件
図書館
公園
4件
学校
2件
保育施設

出典:OpenStreetMap(Overpass API)

同路線の駅

JR鶴見線

近隣駅との比較

安善駅(この駅)
55/100
辻堂駅
55/100
安善駅より 0点
二宮駅
55/100
安善駅より 0点
鹿島田駅
55/100
安善駅より 0点

よくある質問

安善駅の治安はいいですか?
安善駅周辺(横浜市鶴見区)の犯罪認知件数は年間26件です。治安スコアは5.7/20点。
安善駅にはどんな路線が通っていますか?
安善駅にはJR鶴見線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
安善駅周辺は住みやすいですか?
安善駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは7.6/15点です。
データソース・免責事項
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。

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