神奈川県 川崎市高津区 津田山
津田山駅の街カルテ
津田山駅は神奈川県川崎市高津区に位置し、JR南武線の1路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
55/100
全国 3276位 / 8,764駅
このページの見方
津田山駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
津田山駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中21.8点（達成率73%）
弱み
治安
配点20点中4.4点（達成率22%）
津田山駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア21.8/30点。不動産の資産性が高いエリア。
津田山駅の基本情報
路線
JR南武線
路線数
1 路線
所在地
川崎市高津区下作延
津田山駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
960,000 円/坪
取引件数
57 件
津田山駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
46 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 40件 | 87.0% |
| 車上ねらい | 1件 | 2.2% |
津田山駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
津田山駅周辺の利便施設
津田山駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
4件
スーパー
3件
病院・診療所
—
薬局
2件
歯科
4件
飲食店
5件
カフェ
—
銀行
—
郵便局
1件
図書館
—
公園
7件
学校
3件
保育施設
4件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
JR南武線
近隣駅との比較
津田山駅（この駅）
55/100
辻堂駅
55/100
津田山駅より 0点
二宮駅
55/100
津田山駅より 0点
鹿島田駅
55/100
津田山駅より 0点
よくある質問
津田山駅の治安はいいですか？
津田山駅周辺（川崎市高津区）の犯罪認知件数は年間46件です。治安スコアは4.4/20点。
津田山駅にはどんな路線が通っていますか？
津田山駅にはJR南武線が乗り入れており、合計1路線が利用可能です。
津田山駅周辺は住みやすいですか？
津田山駅周辺は1路線が利用でき、生活利便スコアは8.4/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
コメント