垂水駅の街カルテ(神戸市垂水区)|治安・周辺施設・坪単価【2026年版】

兵庫県 神戸市垂水区 垂水
垂水駅の街カルテ

垂水駅は兵庫県神戸市垂水区に位置し、JR神戸線(神戸~姫路)・山陽電鉄本線の2路線が利用可能です。

2路線利用可能
神戸市垂水区神田町
神戸市垂水区

最終更新:2026年4月

67/100
全国 166位 / 8,764駅

資産価値

26.6 / 30

災害安全

13.0 / 20

治安

7.1 / 20

生活利便

12.4 / 15

将来性

7.5 / 15

Urunifyスコアの算出方法を見る

このページの見方

垂水駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。

STEP 1
資産価値(30点満点)
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます

STEP 2
災害安全(20点満点)
地震発生確率(30年以内震度6弱以上)
住まいの安全性を判断できます

STEP 3
治安(20点満点)
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます

STEP 4
生活利便(15点満点)
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます

STEP 5
将来性(15点満点)
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます

垂水駅の強み・弱み

5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。

強み
資産価値
配点30点中26.6点(達成率89%)

弱み
治安
配点20点中7.1点(達成率36%)

垂水駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア26.6/30点。不動産の資産性が高いエリア。

垂水駅の基本情報

路線
JR神戸線(神戸~姫路)・山陽電鉄本線
路線数
2 路線
所在地
神戸市垂水区神田町

垂水駅周辺の坪単価

坪単価(中央値)
715,000 円/坪
取引件数
61

垂水駅周辺の治安・犯罪データ

犯罪認知件数
14 件/年
罪種 件数 構成比
自転車盗 0件 0.0%
車上ねらい 4件 28.6%

垂水駅周辺の災害リスク

震度6弱以上(30年確率)
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20

垂水駅周辺の利便施設

垂水駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ
6件
スーパー
7件
病院・診療所
薬局
15件
歯科
8件
飲食店
76件
カフェ
28件
銀行
7件
郵便局
2件
図書館
1件
公園
13件
学校
4件
保育施設
3件

出典:OpenStreetMap(Overpass API)

同路線の駅

JR神戸線(神戸~姫路)
山陽電鉄本線

近隣駅との比較

垂水駅(この駅)
67/100
三ノ宮駅
67/100
垂水駅より 0点
兵庫駅
67/100
垂水駅より 0点
和田岬駅
67/100
垂水駅より 0点

よくある質問

垂水駅の治安はいいですか?
垂水駅周辺(神戸市垂水区)の犯罪認知件数は年間14件です。治安スコアは7.1/20点。
垂水駅にはどんな路線が通っていますか?
垂水駅にはJR神戸線(神戸~姫路)・山陽電鉄本線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
垂水駅周辺は住みやすいですか?
垂水駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは12.4/15点です。
データソース・免責事項
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。

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