兵庫県 神戸市兵庫区 新開地
新開地駅の街カルテ
新開地駅は兵庫県神戸市兵庫区に位置し、神戸高速東西線・神戸高速南北線の2路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
70/100
全国 83位 / 8,764駅
このページの見方
新開地駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
新開地駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中28.7点（達成率96%）
弱み
治安
配点20点中8.4点（達成率42%）
新開地駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア28.7/30点。不動産の資産性が高いエリア。
新開地駅の基本情報
路線
神戸高速東西線・神戸高速南北線
路線数
2 路線
所在地
神戸市兵庫区新開地２-３
新開地駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
1,350,000 円/坪
取引件数
16 件
新開地駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
8 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 0件 | 0.0% |
| 車上ねらい | 5件 | 62.5% |
新開地駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
新開地駅周辺の利便施設
新開地駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
25件
スーパー
7件
病院・診療所
2件
薬局
10件
歯科
8件
飲食店
51件
カフェ
16件
銀行
7件
郵便局
7件
図書館
1件
公園
20件
学校
9件
保育施設
3件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
神戸高速南北線
神戸高速東西線
近隣駅との比較
新開地駅（この駅）
70/100
夙川駅
70/100
新開地駅より 0点
今津駅
70/100
新開地駅より 0点
飾磨駅
70/100
新開地駅より 0点
よくある質問
新開地駅の治安はいいですか？
新開地駅周辺（神戸市兵庫区）の犯罪認知件数は年間8件です。治安スコアは8.4/20点。
新開地駅にはどんな路線が通っていますか？
新開地駅には神戸高速東西線・神戸高速南北線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
新開地駅周辺は住みやすいですか？
新開地駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは12.5/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
コメント