広島県 広島市中区 別院前
別院前駅の街カルテ
別院前駅は広島県広島市中区に位置し、広電７号線・広電８号線(横川線)の2路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
72/100
全国 50位 / 8,764駅
このページの見方
別院前駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
別院前駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中29.1点（達成率97%）
弱み
将来性
配点15点中7.5点（達成率50%）
別院前駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア29.1/30点。不動産の資産性が高いエリア。
別院前駅の基本情報
路線
広電７号線・広電８号線(横川線)
路線数
2 路線
所在地
広島市中区広瀬北町
別院前駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
1,400,000 円/坪
取引件数
3 件
別院前駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
3 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 3件 | 100.0% |
| 車上ねらい | 0件 | 0.0% |
別院前駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
別院前駅周辺の利便施設
別院前駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
11件
スーパー
7件
病院・診療所
3件
薬局
6件
歯科
4件
飲食店
15件
カフェ
7件
銀行
4件
郵便局
4件
図書館
2件
公園
13件
学校
4件
保育施設
7件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
広電７号線
広電８号線(横川線)
近隣駅との比較
別院前駅（この駅）
72/100
市役所前駅
72/100
別院前駅より 0点
袋町駅
71/100
別院前駅より -1点
土橋駅
71/100
別院前駅より -1点
よくある質問
別院前駅の治安はいいですか？
別院前駅周辺（広島市中区）の犯罪認知件数は年間3件です。治安スコアは10.3/20点。
別院前駅にはどんな路線が通っていますか？
別院前駅には広電７号線・広電８号線(横川線)が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
別院前駅周辺は住みやすいですか？
別院前駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは12.3/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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