山形県 鶴岡市
鶴岡市の街カルテ
鶴岡市には10駅があり、Urunifyスコアの平均は54点です。最高63点（小岩川駅）、最低42点。
最終更新：2026年4月
54/100
10駅の平均スコア
このページの見方
鶴岡市内の10駅を5つの軸で総合評価しています。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
鶴岡市の強み・弱み
強み
災害安全
配点20点中13.6点（達成率68%）
弱み
生活利便
配点15点中6.1点（達成率41%）
こんな時に便利
引っ越し先を比較したい
鶴岡市内10駅のスコアを比較して、あなたに合った駅を見つけられます。
不動産購入を検討中
鶴岡市の坪単価は11,600円/坪。資産価値スコアで駅ごとの比較ができます。
治安が気になる
鶴岡市の犯罪件数は年間34件。治安スコアで安全な駅を確認できます。
鶴岡市の資産価値
坪単価（中央値）
11,600円/坪
資産価値スコア（平均）
13.3 / 30
鶴岡市の災害安全性
震度6弱以上（30年確率・平均）
137.0%
災害安全スコア（平均）
13.6 / 20
鶴岡市の治安
犯罪認知件数（7罪種）
34 件/年
治安スコア（平均）
13.5 / 20
鶴岡市の生活利便性
10駅の平均施設数（半径800m以内）
コンビニ
0.7 件
スーパー
0.7 件
病院・診療所
1.1 件
飲食店
4.9 件
公園
1.7 件
学校
0.5 件
鶴岡市の将来性
将来性スコア（平均）
7.5 / 15
国勢調査の人口データ反映後に更新予定です。
鶴岡市のお得な駅
スコアが高いのに路線数が少ない「穴場」駅です。
鶴岡市の駅ランキング
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山形県の他の地域
近隣との比較
鶴岡市（このエリア）
54/100
最上郡戸沢村
55/100
鶴岡市より +1点
東置賜郡高畠町
53/100
鶴岡市より -1点
東根市
53/100
鶴岡市より -1点
よくある質問
鶴岡市の治安はいいですか？
鶴岡市の犯罪認知件数（7罪種合計）は年間34件です。治安スコアは平均13.5/20点。
鶴岡市の住みやすさスコアは？
鶴岡市のUrunifyスコアは平均54点（10駅の平均）です。最高63点、最低42点。
鶴岡市で一番スコアが高い駅は？
小岩川駅（63点）が鶴岡市内で最もスコアが高い駅です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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