鳳駅の街カルテ(大阪府堺市西区)|治安・周辺施設・坪単価【2026年版】

大阪府 堺市西区 鳳
鳳駅の街カルテ

鳳駅は大阪府堺市西区に位置し、阪和線(天王寺~和歌山)・羽衣線の2路線が利用可能です。

2路線利用可能
堺市西区鳳東町1丁
堺市西区

最終更新:2026年4月

62/100
全国 1102位 / 8,764駅

資産価値

25.7 / 30

災害安全

13.0 / 20

治安

3.6 / 20

生活利便

12.4 / 15

将来性

7.5 / 15

Urunifyスコアの算出方法を見る

このページの見方

鳳駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。

STEP 1
資産価値(30点満点)
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます

STEP 2
災害安全(20点満点)
地震発生確率(30年以内震度6弱以上)
住まいの安全性を判断できます

STEP 3
治安(20点満点)
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます

STEP 4
生活利便(15点満点)
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます

STEP 5
将来性(15点満点)
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます

鳳駅の強み・弱み

5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。

強み
資産価値
配点30点中25.7点(達成率86%)

弱み
治安
配点20点中3.6点(達成率18%)

鳳駅はこんな人におすすめ

落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア25.7/30点。不動産の資産性が高いエリア。

鳳駅の基本情報

路線
阪和線(天王寺~和歌山)・羽衣線
路線数
2 路線
所在地
堺市西区鳳東町1丁

鳳駅周辺の坪単価

坪単価(中央値)
545,000 円/坪
取引件数
95

鳳駅周辺の治安・犯罪データ

犯罪認知件数
280 件/年
罪種 件数 構成比
自転車盗 199件 71.1%
車上ねらい 24件 8.6%

鳳駅周辺の災害リスク

震度6弱以上(30年確率)
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20

鳳駅周辺の利便施設

鳳駅から半径800m以内の主要施設です。

コンビニ
11件
スーパー
4件
病院・診療所
1件
薬局
12件
歯科
14件
飲食店
53件
カフェ
8件
銀行
7件
郵便局
5件
図書館
1件
公園
35件
学校
5件
保育施設
5件

出典:OpenStreetMap(Overpass API)

同路線の駅

羽衣線
阪和線(天王寺~和歌山)

近隣駅との比較

鳳駅(この駅)
62/100
久宝寺駅
62/100
鳳駅より 0点
加美駅
62/100
鳳駅より 0点
東羽衣駅
62/100
鳳駅より 0点

よくある質問

鳳駅の治安はいいですか?
鳳駅周辺(堺市西区)の犯罪認知件数は年間280件です。治安スコアは3.6/20点。
鳳駅にはどんな路線が通っていますか?
鳳駅には阪和線(天王寺~和歌山)・羽衣線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
鳳駅周辺は住みやすいですか?
鳳駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは12.4/15点です。
データソース・免責事項
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。

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