大阪府 堺市西区 鳳
鳳駅の街カルテ
鳳駅は大阪府堺市西区に位置し、阪和線(天王寺～和歌山)・羽衣線の2路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
62/100
全国 1102位 / 8,764駅
このページの見方
鳳駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
鳳駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中25.7点（達成率86%）
弱み
治安
配点20点中3.6点（達成率18%）
鳳駅はこんな人におすすめ
落ち着いた住環境を求める方
ターミナル駅の喧騒から離れつつ、アクセスは確保。
資産価値を重視する方
資産価値スコア25.7/30点。不動産の資産性が高いエリア。
鳳駅の基本情報
路線
阪和線(天王寺～和歌山)・羽衣線
路線数
2 路線
所在地
堺市西区鳳東町１丁
鳳駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
545,000 円/坪
取引件数
95 件
鳳駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
280 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 199件 | 71.1% |
| 車上ねらい | 24件 | 8.6% |
鳳駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
鳳駅周辺の利便施設
鳳駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
11件
スーパー
4件
病院・診療所
1件
薬局
12件
歯科
14件
飲食店
53件
カフェ
8件
銀行
7件
郵便局
5件
図書館
1件
公園
35件
学校
5件
保育施設
5件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
羽衣線
阪和線(天王寺～和歌山)
近隣駅との比較
鳳駅（この駅）
62/100
久宝寺駅
62/100
鳳駅より 0点
加美駅
62/100
鳳駅より 0点
東羽衣駅
62/100
鳳駅より 0点
よくある質問
鳳駅の治安はいいですか？
鳳駅周辺（堺市西区）の犯罪認知件数は年間280件です。治安スコアは3.6/20点。
鳳駅にはどんな路線が通っていますか？
鳳駅には阪和線(天王寺～和歌山)・羽衣線が乗り入れており、合計2路線が利用可能です。
鳳駅周辺は住みやすいですか？
鳳駅周辺は2路線が利用でき、生活利便スコアは12.4/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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