愛媛県 松山市
松山市駅の街カルテ
松山市駅は愛媛県に位置し、伊予鉄道郡中線・伊予鉄道高浜線・伊予鉄道横河原線・伊予鉄道環状線（１系統）・伊予鉄道環状線（２系統）・伊予鉄道市駅線（３系統）・伊予鉄道本町線（６系統）の7路線が利用可能です。
最終更新：2026年4月
64/100
全国 571位 / 8,764駅
このページの見方
松山市駅を5つの軸で総合評価しています。気になる項目をチェックしてみてください。
STEP 1
資産価値（30点満点）
坪単価・取引価格の相対評価
資産としての安定性を判断できます
STEP 2
災害安全（20点満点）
地震発生確率（30年以内震度6弱以上）
住まいの安全性を判断できます
STEP 3
治安（20点満点）
犯罪認知件数の相対評価
暮らしの安心感を判断できます
STEP 4
生活利便（15点満点）
路線数・施設数・アクセス時間
日常の利便性を判断できます
STEP 5
将来性（15点満点）
人口増減率・生産年齢人口比
中長期の街の成長性を判断できます
松山市駅の強み・弱み
5軸スコアの達成率から、この駅の特長と課題を自動判定しています。
強み
資産価値
配点30点中28.2点（達成率94%）
弱み
治安
配点20点中3.8点（達成率19%）
松山市駅はこんな人におすすめ
通勤重視のビジネスパーソン
7路線利用可能で主要駅へのアクセスが抜群。
資産価値を重視する方
資産価値スコア28.2/30点。不動産の資産性が高いエリア。
松山市駅の基本情報
路線
伊予鉄道郡中線・伊予鉄道高浜線・伊予鉄道横河原線・伊予鉄道環状線（１系統）・伊予鉄道環状線（２系統）・伊予鉄道市駅線（３系統）・伊予鉄道本町線（６系統）
路線数
7 路線
所在地
松山市湊町５
松山市駅周辺の坪単価
坪単価（中央値）
615,000 円/坪
取引件数
21 件
松山市駅周辺の治安・犯罪データ
犯罪認知件数
56 件/年
| 罪種 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 自転車盗 | 48件 | 85.7% |
| 車上ねらい | 5件 | 8.9% |
松山市駅周辺の災害リスク
震度6弱以上（30年確率）
データなし
災害安全スコア
13.0 / 20
松山市駅周辺の利便施設
松山市駅から半径800m以内の主要施設です。
コンビニ
19件
スーパー
—
病院・診療所
16件
薬局
2件
歯科
4件
飲食店
26件
カフェ
9件
銀行
20件
郵便局
8件
図書館
2件
公園
6件
学校
8件
保育施設
4件
出典：OpenStreetMap（Overpass API）
同路線の駅
伊予鉄道市駅線（３系統）
伊予鉄道本町線（６系統）
伊予鉄道横河原線
伊予鉄道環状線（１系統）
伊予鉄道郡中線
伊予鉄道高浜線
近隣駅との比較
松山市駅（この駅）
64/100
松山駅
64/100
松山市駅より 0点
鉄砲町駅
64/100
松山市駅より 0点
木屋町駅
63/100
松山市駅より -1点
よくある質問
松山市駅の治安はいいですか？
松山市駅周辺（）の犯罪認知件数は年間56件です。治安スコアは3.8/20点。
松山市駅にはどんな路線が通っていますか？
松山市駅には伊予鉄道郡中線・伊予鉄道高浜線・伊予鉄道横河原線・伊予鉄道環状線（１系統）・伊予鉄道環状線（２系統）・伊予鉄道市駅線（３系統）・伊予鉄道本町線（６系統）が乗り入れており、合計7路線が利用可能です。
松山市駅周辺は住みやすいですか？
松山市駅周辺は7路線が利用でき、生活利便スコアは11.4/15点です。
データソース・免責事項
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
Urunifyスコアは公開データをもとにUrunify独自に算出した参考指標であり、不動産の売買判断を推奨・保証するものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ / 警察庁 犯罪オープンデータ / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 総務省統計局 e-Stat
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